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作者: Simon.傅曉霖 出版社: 布克文化 出版日期: 2021/05/05 ISBN: 9789865568214 頁數: 240 內容簡介 12個成功投資案例完整公開 房屋投資客及自住客都需要的致富寶典 打造金窩銀窩真的很重要， 即使一開始打造的窩不是自己住， 但終究，投資的背後有一條通往康莊大道的路。 每個人買房子的目的不同， 有的人就是要做為自住，有的人是要為家人置產， 有人則是將房地產視為最佳的理財工具。 只要掌握本書所介紹的「麻雀變鳳凰」術， 即使是22K的小資族，都可以藉著房地產翻身致富。 作者簡介 姓名：Simon 園區專案經理 富甲國際商務中心創辦人 火辣辣公享空間執行長 救國團房產投資客座講師 Simon價差房產學院創辦人 房地產賣賣投資破百間經驗 看屋資歷破千間 姓名：傅曉霖 進口車專案業務 連鎖品牌房屋仲介經理 救國團客座講師 新竹某室內設計公司專案設計師 里森室內裝修負責人 內容目錄 推薦序 進入房地產市場並沒有想像中的難 推薦序 房產差價專家 推薦序 如願買到房子 序章 打造金窩銀窩，也要打造一世的幸福 PART 1 基礎觀念篇 第一章 投資的基本思維：價值是創造出來的 第二章 確認買屋目標：看未來不要只看現在 第三章 你和成功間的距離：隔著專業及仲介 第四章 找到投資物件：不求完美但求最適值 PART 2 裝潢知識篇 第五章 成為屋主後的第一課：房屋審視學 第六章 就算不懂施工也要懂裝修基本原理 第七章 讓我們把房子變美吧！ 第八章 自住出售兩相宜 PART 3 投資案例篇 STORY 1 逢低買進，獲利可期──學區華廈 STORY 2 回復機能，找回商機──市中心公寓 ★裝潢達人這樣說 怎樣的房子需要裝潢 STORY 3 改變用途，綻放商機──城隍廟商辦 STORY 4 出租，讓自己立於不敗之地──遠百老公寓 STORY 5 地點對，再差也有賣相──商圈華廈 STORY 6 欠債屋主，低價求售──學區公寓 ★裝潢達人這樣說 漏水處理面面觀 STORY 7 出征外縣市，依然可獲利──A市華廈 STORY 8 跨境投資，宅裝致勝──B區華廈 STORY 9 等到好價格再出手──學區華廈 ★裝潢達人這樣說 怎樣找到好工班？ STORY 10 套房變二房，價值再進階──遠百大套房 STORY 11 包租公的投報率哲學──清大包租公 STORY 12 投資獲利金店面──小學金店面 結語 你不需要很有錢才能夠投資，買屋裝潢現在就可以開始 ISBN: 9789865568214