商品已停售
再住20年!老屋再生裝潢計畫書【暢銷更新版】：不只教你精省裝潢費，還結合房價估算，讓你靠裝潢保值的7大老屋必學裝修關鍵
▐ 自2024/1/1 00:00起，台灣樂天市場「屈臣氏」將不贈送 LINE POINTS 點數
▐ 自2023/2/1 00:00起，樂天Kobo電子書不贈送 LINE POINTS 點數，請會員多加留意。
▐ LINE POINT點數回饋依照樂天提供扣除折價券(優惠券)、與運費後之最終金額進行計算。
▐ 愛買與愛票網、a la sha（2023/8/1生效）、GAME休閒館（2023/8/1生效）、專品藥局（2023/8/1生效）等部分店家不參與全站加碼，請詳閱LINE Points 加碼店家清單:https://lin.ee/Y2CcVdk/rcfk
▐ 注意事項
(1)部分服務及店家不符合贈點資格，購買後將不贈送 LINE Points 點數，亦不得使用點數紅包，如：比漾廣場、神腦生活、MyCard、愛美麗福利社、展翔通訊、ezcook 美食廚房、葳豐數位商城、吉盈數位商城、森林巨人、包材中心、KABO佳麗寶家電批發、LuLuLu精品店、NewSTYLE新風尚潮流、0216零食會社、美寶家電、純米小鋪、LILY科技新櫃、登芳3C電子雜貨賣場、豐饌御鴨、鼎耀通訊、誠選3C、Smile、葳豐數位商城二店、米蘭寶、BoBo Outlet代購屋、楊家食品（2022/10/1生效）、樂天Kobo電子書（2023/2/1生效）、屈臣氏（2024/1/1生效）等，請詳閱LINE Points 加碼店家清單。
(2)需透過LINE購物前往台灣樂天市場，並在同一瀏覽器於24小時內結帳，才享有 LINE Points 回饋。
(3)若購買之訂單（包含預購商品）未符合樂天市場 45 天內完成訂單出貨及結帳，則不符合贈點資格。
(4)如使用App、或中途瀏覽比價網、回饋網、Google等其他網頁、或由網頁版(電腦版/手機版網頁)切換為App都將會造成追蹤中斷而無法進行 LINE Points 回饋。
(5) LINE 購物為購物資訊整合性平台，商品資料更新會有時間差，如顯示之商品規格、顏色、價位、贈品與台灣樂天市場銷售網頁不符，以銷售網頁標示為準。
(6)Pickup店家之有效訂單需於下單後40天內使用完畢才符合分潤條件
(7) 若上述或其他原因，致使消費者無接收到點數回饋或點數回饋有爭議，台灣樂天市場保有更改條款與法律追訴之權利，活動詳情以樂天市場網站公告為準。商品描述
作者：漂亮家居編輯部 出版社：麥浩斯 出版日：1060309 ISBN：9789864082612 語言：中文繁體 裝訂方式：平裝 內容簡介 想買老屋、正住在老屋裡的人必看 第一本衡量舊屋裝潢費用和房價價值 精算投資報酬率， 教你裝潢該花多少才不賠本，老屋增值還賺價差！ 老屋裝潢全計畫——從買老屋開始，環環相扣的裝潢細節，鉅細靡遺告訴你， 除了教你如何改善老屋老化、結構問題 買在哪裡、裝潢花多少、打包怎麼做不忙亂，甚至到搬家都有計畫， 從頭到尾幫你想仔細，說分明 有了這一本，裝修老屋一點都不困難！ ⊙精算投資報酬率，抓對裝潢費用不虧本 30年老屋花100、200萬裝潢，卻等到下年都更，這真的有賺嗎 等不到都更，轉手賣出，原本買入的房價加上裝潢費用，是會賠還是賺？ 究竟我該裝潢多少才合理？ 別擔心，這些困擾，通通有解！ 專業設計師、房地產達人和研究老屋翻新的小資達人聯手分析， 買老屋、裝修老屋開始，教你估算房價和裝潢費用的投資報酬率， 不只教你究竟該花多少才對，還告訴你最值得投資的老屋地區和性價比！ ⊙照著做一定會，老屋抗老新生計畫 抓漏怎麼抓都還是會漏？！ 壁癌怎麼除都除不盡？！ 全方位的裝潢細節，專業設計師一一解答， 即便是無法解的問題，還能教你替代的裝潢變通方案！ 首度提出！發揮2大最暖心的老屋優勢 增建電梯有補助、既有增建有緩拆 解析5大最要命的老屋問題 老化、結構不良、管路老舊、格局不正、設備不堪使用 教你精準掌握裝修要點，老公寓也能變身舒適好宅，換換生活過好日子！ 住了10年、20年，房子逐漸老化、格局不敷需求、管線老舊的問題一直困擾著你嗎？想要重新裝潢卻又猶豫花得不值得。本書集結老屋裝潢過程中屋主必須瞭解的7大計劃項目，從精算裝潢費用、動工前置作業、善用三大老屋優勢、解決5大老化隱憂、監工、搬家等，一一解析每個計劃的正確作法、費用計算、原則概念。更值得收藏的是，本書集結10位設計師從專業角度和實作經驗，鉅細靡遺剖析每個計劃成功的關鍵要點，內容搭配表格、圖解、實景照片，加上層次、分類清晰的文字和圖說，讓人一看就懂。不論是想入手老屋、還是想翻新老屋的屋主都一定要看的工具書。 作者簡介 譯者介紹 目錄 本書使用說明 Project 1把錢花在刀口上！精算裝潢費用和房價的性價比 Part 1 評估居住需求：住多久？有無都更考量？ Part 2 預期未來房價和裝潢成本：考量區域行情，要花多少才不賠 Project 2 多的超乎想像！動工的前置作業 Part 1 動工前：開始收東西，哪些要先收 Part 2 動工中：住在哪、住多久，才花得經濟實惠 Project 3現在才知道，老屋獨有的兩大暖心優勢 Part 1 增建電梯補助 Part 2 既有增建緩拆 Project 4 不得不謹慎，老屋必解決的五大隱憂 Part 1 漏水 Part 2 管線老化 Part 3 不良格局 Part 4 結構損壞 Part 5 設備不堪使用 Project 5 睜大眼睛看清楚，保障施工好品質 Part 1 拆除工程 Part 2 水電工程 Part 3 泥作工程 Part 4 木作工程 Part 5 油漆工程 Part 6 衛浴工程 Part 7 廚房工程 Project 6小心不觸法，改造修繕享補助 Part 1 補助：電梯、修繕、拉皮、健檢 Part 2 室內：門窗、樓梯 Part 3 戶外：陽台、頂樓 Project 7 一天入住的搬家計畫，收拾整理有效率 Part 1 物件打包：怎麼收才有效率 Part 2 物品歸位：怎麼搬才能一天入住