包租公/婆實戰攻略：隔套收租創造被動收入
找相似
$3,480

包租公/婆實戰攻略：隔套收租創造被動收入

Hahow 好學校－線上課程平台
搶購
訂單成立賺2%
下單享LINE POINTS點數
訂單成立賺2% 69 點
價格趨勢怎麼看？
設定到價通知
分類：
旅遊餐券 娛樂/生活/服務券 服務課程票券
Hahow 好學校－線上課程平台

Hahow 好學校－線上課程平台

【 消費提醒 】 1. 需透過 LINE 購物前往 Hahow 好學校官方網站消費，並在同一瀏覽器於 24 小時內結帳，方享有 LINE POINTS 回饋資格。 2. 唯有「精選課程」（https://hahow.in/apselect-event）符合回饋資格，在此頁面外的課程或任何學習補給與優惠商品合購組合皆不符合 LINE POINTS 回饋資格，可以於 LINE 購物商店直接搜尋課程名稱，確認是否符合回饋，自行連結至他處所購買之課程將不會回饋 LINE POINTS 點數。 3. 建議從 LINE 購物進入 Hahow 站上後，挑選課程加入購物車並直接完成結帳與付款流程，中間請勿跳出 Hahow 網站，以確保回饋資格。 4. 點數回饋上限以單筆訂單計算。 5. 取消訂單或退貨行為，不具贈點資格。 6. 點數將於付費並無退貨後 30 天前後發送， 是否符合回饋資格請洽 LINE購物客服詢問。

相關文章

人工淚液推薦！破解人工淚液3大迷思，別讓乾眼症狀找上你！

人工淚液推薦！破解人工淚液3大迷思，別讓乾眼症狀找上你！

現在3C產品盛行，越來越多人有眼睛的問題，其中很常見的就是乾眼症，容易搔癢、刺痛超不舒服！這時可能會想用人工淚液緩解，不過...
57,817人已觀看
【日本|東京】登山裝備敗家何處去？新宿/澀谷/原宿/上野。戶外用品店逛街地圖

【日本|東京】登山裝備敗家何處去？新宿/澀谷/原宿/上野。戶外用品店逛街地圖

都市生活緊湊匆忙，然而購物已經成為許多人舒壓的一種方式，逛街也是許多人來到日本重要的目的之一。Mao以前甚至有聽同事說：如...
10,632人已觀看
2023母親節》全台百貨檔期表整理，各式優惠券餐券這裡看！

2023母親節》全台百貨檔期表整理，各式優惠券餐券這裡看！

下個月就是母親節了！母親節前後各大百貨公司會推出多項超殺組合優惠，趁這時候買好買滿禮物來孝順媽媽。2024母親節百貨檔期登...
17,459人已觀看
初一十五拜拜怎麼拜？拜拜時間、水果、供品、流程攻略

初一十五拜拜怎麼拜？拜拜時間、水果、供品、流程攻略

初一十五拜拜怎麼拜一次看！從拜拜時間到水果供品怎麼選？拜拜攻略大解析～旗山香蕉、關廟鳳梨、韓國零食銷售冠軍烏龜餅，帶你看P...
13,284人已觀看
上班族通勤必備好包！網友激推提把托特包TOP8

上班族通勤必備好包！網友激推提把托特包TOP8

提把托特包的大容量是許多上班族珍愛的通勤好包，不僅可以放筆電，如果有1-2天短距離的出差公務需求時，也可以拿來當成旅行包使...
43,887人已觀看
水晶寶寶哪裡買到正確丟棄處理方式｜懶人包

水晶寶寶哪裡買到正確丟棄處理方式｜懶人包

水晶寶寶是什麼？是活得還死的？ 水晶寶寶是沒有生命的非生物，水晶寶寶的成分屬於丙烯酸高分子聚合物，這種化學藥品具有強力吸水...
70,898人已觀看
香瓜堪稱水果界之王！盤點香瓜季節、營養價值與驚人好處！

香瓜堪稱水果界之王！盤點香瓜季節、營養價值與驚人好處！

雖說吃香瓜的季節還沒來到，但隨時都要為了這營養價值高的好水果，做好萬全的研究和準備呀！今天編輯要帶大家好好認識香瓜，從香瓜...
33,863人已觀看
韓劇《淚之女王》絕美畫面來自德國！盤點5個德國必去景點，原來財閥夫婦的蜜月旅行在「這裡」取景！

韓劇《淚之女王》絕美畫面來自德國！盤點5個德國必去景點，原來財閥夫婦的蜜月旅行在「這裡」取景！

近期熱播韓劇《淚之女王》不只卡司強大，更在未播出前就透露有至德國取景，而現下劇情已進展到洪海仁（金智媛飾）隻身前往德國治療...
1,065人已觀看
什麼是塔吉鍋？這個原理「燒菜不加水」保留食物原汁原味！

什麼是塔吉鍋？這個原理「燒菜不加水」保留食物原汁原味！

北非摩洛哥的料理有著濃濃的異國風情，「燒菜不加水」熱騰騰塔吉料理的秘密是什麼呢？一起來看看2021塔吉鍋Top 5人氣排行...
22,668人已觀看
你真的知道自己的「性向」嗎？超狂測驗直接徹底了解自我

你真的知道自己的「性向」嗎？超狂測驗直接徹底了解自我

相較於以前社會風氣保守的年代，現在的同性／雙性戀者發現自己的真正性向都較敢坦然表現，但還是有少數人無法正視內心，有的人甚至...
61,434人已觀看

熱銷排行榜

更多

Canva 入門到進階實戰｜零基礎做質感設計
找相似
2,780

Canva 入門到進階實戰｜零基礎做質感設計

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
減法攝影，感官加乘：逐格收藏觀景窗裡的世界
找相似
2,800

減法攝影，感官加乘：逐格收藏觀景窗裡的世界

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
省錢攝影術：零基礎拍好美食＆商品！
找相似
1,890

省錢攝影術：零基礎拍好美食＆商品！

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
跟著韓娛學韓文！發音到初級文法一次掌握
找相似
2,500

跟著韓娛學韓文！發音到初級文法一次掌握

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
RyuuuTV看動漫看日劇，零到N4道地說日文
找相似
3,500

RyuuuTV看動漫看日劇，零到N4道地說日文

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
你的文字接案計畫｜迅速入門，幫自己加薪
找相似
2,860

你的文字接案計畫｜迅速入門，幫自己加薪

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
Notion 實戰課程：打造專屬數位工作術
找相似
3,380

Notion 實戰課程：打造專屬數位工作術

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
電商人妻 IG 增粉攻略！三大領域經營術
找相似
4,980

電商人妻 IG 增粉攻略！三大領域經營術

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
英雄之旅：自己的故事，別當配角
找相似
2,049

英雄之旅：自己的故事，別當配角

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
Python 的 50+ 練習：資料科學學習手冊
找相似
3,980

Python 的 50+ 練習：資料科學學習手冊

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
如何成為資料分析師：從問題解決到行動方案
找相似
1,980

如何成為資料分析師：從問題解決到行動方案

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
25K活頁空白筆記-漸層季節
找相似
4444

25K活頁空白筆記-漸層季節

2%
比價3個賣場 立即比價
九乘九購物網
DBA 訓練營 - SQL Server 資料庫管理入門
找相似
2,600

DBA 訓練營 - SQL Server 資料庫管理入門

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
HAPPY學泰文！初學者的日常泰語會話課
找相似
2,000

HAPPY學泰文！初學者的日常泰語會話課

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
王梓沅的高效英聽學習法：3 階段打造英聽腦
找相似
3,800

王梓沅的高效英聽學習法：3 階段打造英聽腦

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
靈魂的代言人-塔羅牌義全解析
找相似
800

靈魂的代言人-塔羅牌義全解析

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
掌握鉤針編織邏輯：五種針法自造生活小物
找相似
2,980

掌握鉤針編織邏輯：五種針法自造生活小物

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
看懂你的人生課題 給入門者的第一堂占星課
找相似
2,500

看懂你的人生課題 給入門者的第一堂占星課

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
總經X產業X個股｜財經M平方 股市隱者 強強聯手 突破重圍
找相似
7,200

總經X產業X個股｜財經M平方 股市隱者 強強聯手 突破重圍

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
掌握關鍵數據，黃金、原油投資高勝率全攻略
找相似
3,600

掌握關鍵數據，黃金、原油投資高勝率全攻略

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
打開你的日文話匣子！有說有效的話題聊天術
找相似
3,800

打開你的日文話匣子！有說有效的話題聊天術

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
二八減肥法：目標、飲食及運動的健康循環
找相似
2,625

二八減肥法：目標、飲食及運動的健康循環

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
Adam 個人理財術：從培養財務認知開始！
找相似
2,250

Adam 個人理財術：從培養財務認知開始！

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
職場英文大補帖｜跨文化溝通指南
找相似
2,180

職場英文大補帖｜跨文化溝通指南

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
股市投資新手策略筆記
找相似
1,500

股市投資新手策略筆記

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
百萬 YouTuber 阿滴－攻心剪輯術！
找相似
1,800

百萬 YouTuber 阿滴－攻心剪輯術！

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
艾德導演的影像魔術 - 一個人拍出生活中的電影感
找相似
2,800

艾德導演的影像魔術 - 一個人拍出生活中的電影感

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
王梓沅的 Can-Do 英文溝通術：從聽到說的 24 個實戰任務
找相似
3,800

王梓沅的 Can-Do 英文溝通術：從聽到說的 24 個實戰任務

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
Github 免費架站術！輕鬆打造個人品牌
找相似
890

Github 免費架站術！輕鬆打造個人品牌

Hahow 好學校－線上課程平台
2%
小資族 ETF 狠會賺投資法
找相似
3,680

小資族 ETF 狠會賺投資法

Hahow 好學校－線上課程平台
2%

商品描述

給想要獲得穩定租金收入的你你是否曾經想過，每個月都能領到穩定的租金被動收入呢？如果想要穩定的租金收入，你所要做的就是：買房、裝修、招租，然後就能開始收取租金！以上看起來是一個很簡單的房產包租公（婆）流程，對吧？但為什麼實際付出行動並且成功的人卻寥寥可數呢？主要的原因是：市面上的房屋類型這麼多、屋內格局百百種、房屋被檢舉報拆、租客欠租不繳、租客管理瑣碎又耗時等等問題，不只讓你煩心擔憂，導致遲遲跨不出第一步，還有可能讓你遍尋解方，但總是不得其門而入。這門課將以「實際成功案例」帶入課程內容，幫助您掌握合法隔套收租的必備知識與關鍵環節，化知識為行動力，成功晉升為包租公（婆），創造穩定的被動收入，向財富自由邁進！給不想踩到非法隔套陷阱的你早期有很多房東，沒有向政府申請室內裝修的許可，就私自將房子隔成多間套房。這樣的非法套房，通常採光、通風、防火、載重都有問題，不只居住品質較差，甚至還有安全的疑慮！譬如：2017年的新北中和出租套房縱火案，奪走了9條人命，因為房東將兩層樓非法隔出了28間雅/套房，木造隔間造成火勢延燒迅速，所以房東也因未做好安全把關，被家屬提告過失致死，並且被法官判刑。如果你是租客，你要小心租到非法隔間的套房；如果你是房東，不管是自己隔套，或者買別人已隔好的套房，都要避免非法隔套的問題。否則輕則被鄰居檢舉報拆、罰款6~30萬，重則鬧出人命而後悔一輩子！我們希望可以導正「非法隔套」的歪風，讓「想自行隔套」或「想買隔套」的房東有風險意識，並且了解如何申請合法隔套；也希望房客懂得保護自己的安全，避開非法隔間的套房，讓非法套房從市場上慢慢被淘汰掉。課程主要分成以下三大構面：第一是「房產面」核心為如何挑選適合隔套的好物件，評估生活機能與便利程度，以及規劃出符合租屋族居住需求的格局設計。第二是「財務面」教導評估隔套資金的方法、分配有限預算達到最大租金效益、投資報酬率計算，以及依不同的房型估算租金的範圍。第三是「招租面」掌握如何篩選優質房客，不用擔心遇到欠租的租客，以及低成本甚至零成本的招租曝光管道，還有高效管理租客來降低管理成本與時間。這堂課程內容著重在觀念建立、實作方法與範例剖析。透過生動的投影片動畫，把合法隔套流程拆分為4個階段。我們會在課程中提供實用的懶人包與檢查表單，讓你有正確的工具可以使用，協助你評估適合隔套的房子，以及要注意的事項。第一部曲，你會學到房產如何買房才能買到適合投資的房子？因為自住與投資的角度不一樣，你將知道如何挑選與剖析物件，並且知道適合與不適合的隔套物件差別在哪。如何裝修才能合法又兼顧租客需求？你會學到合法隔套裝修的重要觀念，以及如何做好敦親睦鄰，降低糾紛。第二部曲，你會學到財務為什麼要學習財務知識？不是爽爽當房東就好嗎？很多房東因為欠缺「成本、報酬」的觀念，導致在前期投入過多的金錢，往後租金回收的狀況卻不如預期。所以，當你有了預算控管、資金規劃的財務觀念，才能夠當個聰明的包租公（婆）。數學不好該怎麼辦？即使你的數學不好，但只要你會加減乘除，你就能學會建立預算數字的敏銳度，以及學會計算房產投資的報酬率。租金要怎麼訂價？會不會訂太高或太低？很多房東設定租金時，可能是憑感覺，所以要嘛估得太高，導致乏人問津，要嘛估得太低，導致降低了租金效益。第三部曲，你會學到招租你認為找到優質的租客，都是憑運氣嗎？不見得唷！其實，找到好房客，是有跡可循的！我們會教你如何透過一些小技巧，判別出那些可能是好租客，那些可能是壞租客！讓你招租不怕踩到地雷！但是，好租客不是等到他本人來到你面前，你才開始判斷，而是在還沒見到面，就要開始篩選，簡單舉例如下（細節將在課程中說明）：1.首次篩選：從來電和訊息進行篩選。2.現場帶看：透過聊天得知對方的背景。害怕招租不順，刊登好幾個月都租不掉嗎？如果你有這個疑慮，別擔心！我們會教你怎麼評估曝光管道，讓你可以多管齊下，盡速找到你的房客！平常要工作，管理房客很麻煩？當房東是為了變得更自由，而不是讓租客對你予取予求，反而讓自己更不自由。所以，你必須學會聰明地管理房客。我們會教你一套管理房客的SOP，幫助你達到真正的身心靈自由！好康大放送，額外加碼兩大贈品(價值5,960元)Bonus#1▶投資報酬率計算表(價值2,980元)Bonus#2▶優質房客篩檢表格(價值2,980元)關於合法隔套的內容，其實還有很多層面可分享。想要學到更多知識與技巧的朋友，趕快與更多朋友分享這門課程，一起來解鎖新單元吧！只有在「募資期間」達標，才會進行下列課程影片解鎖哦！「解鎖單元」將於開課後的一個月內開始提供。募資達標300%▶快速完租的帶看秘訣結合高曝光量管道、房客帶看安排技巧、直球對決租屋意願三大環節快速完租。募資達標600%▶租金行情測試攻略租金太低不合成本、租金太高導致空租，如何租到市場行情天花板的漂亮租金價格；掌握租金價格是決定買不買該物件的關鍵要素之一。募資達標900%▶掌握提高租金的小秘訣你知道如何提高租金效益?只要配備這些服務或物品就可讓房客願意付出較高的租金。講師一：隔套女力李屋主Joanne三年內成功打造數十間合法套房，希望以自身成功經驗，分享給渴望成為包租公/婆的你，打造被動收入，並且迎向財富自由。粉絲團：https://www.facebook.com/mrslee.landlord.realestate部落格：https://lee-landlord-realestate.blogspot.com/學歷國立清華大學經濟學系（畢）國立清華大學科技管理研究所（畢）經歷CFP®國際認證高級理財規劃顧問曾任知名外商銀行財富管理資深副理現職大型商業銀行財富管理職講師二：喬王身兼房產部落客、媒體專欄作家及講師，原本是一位普通的上班族，因為學習房產投資，3年內打造多間合法收租套房，目前已離開年薪百萬的金融業，成為自由工作者。喬王目前在Hahow已開設【買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！】、【買房避雷術預售屋新手攻略】兩門課程，超過1,000位以上學員購課，並且獲得五星好評，同時也輔導其他講師開設【空間美學大改造｜善用軟裝佈置夢幻居家生活】、【買房請注意，新成屋中古屋首購攻略】，所以擁有豐富的線上課程開設經驗。官網|https://mrjoewang.com/粉絲團|https://www.facebook.com/joewangrich/Podcast收聽管道|https://linkby.tw/slashgungungun/好學校第一門線上課程|https://hahow.in/cr/joe-wang好學校第二門線上課程|https://hahow.in/cr/letsbuyhouse學歷國立台灣科技大學科技管理所(畢)國立台灣大學經濟系(畢)經歷FMA金融管理師認證AFP國際理財規劃顧問認證經濟日報／風傳媒／今周刊／股感|專欄作家Podcast頻道-斜槓槓槓槓|創辦人大型商業銀行|貸款業務副理/總行商品企劃PM教學經驗國立宜蘭大學創新育成中心|創業比賽顧問國立台北大學|實驗經濟學講師/公共經濟學評審國立台灣科技大學科管所|專題研討會講師龍華科技大學國企系|理財講座講師富邦銀行FU+講堂|房產講座講師台北長擎扶輪社/城中光耀扶輪社|房產講座講師西門子公司|房貸講座講師三商美邦保險公司|職涯講座講師天地人文創空間|跨產業沙龍講師若你沒有空屋，想透過房產賺取被動收入...你將習得一套完整的包租SOP！這堂課程將從挑選合適包租的房產開始，帶你從上千萬的房屋裡挑選適合隔套的物件。你可以學習到全面的知識觀點，從買入到裝潢、招租、管理房客，一次給你一條龍的SOP指南。你將對於包租公將有更深入的認識，並且評估這樣的收租形式是否是你渴望賺取被動收入的方式！若你有閒置房產，想要活化自己的資產你將學會如何將現有的房地產變現，有效將空屋打造成適合出租的樣貌，為自己開脫另一條收入來源。課程中更會帶你認識適合隔套出租的「裝潢方式」，並建立出租必備的「財務」、「招租」技能，讓你有機會全面改造現有的房產，創造最大化的資產收益。若你已是包租公/婆，但遲遲找不到好的招租方法你將有機會透過這堂課程回頭檢視：目前包租的規劃是否有哪裡不妥善的地方，並且加以優化，創造最大化房租收益。如果你正為找尋好房客而煩惱，這堂課程更會告訴如何找到優質的房客，並且降低找到欠繳房租、破壞傢俱家電的惡房客的機率之外，也能夠幫助你找到輕鬆應對、管理租客們的有效方法！回答問題的頻率當您提問之後，我們會盡快回覆，最晚會在一週內答覆各位學生的提問。作業批改的頻率本課程作業，我們將會確認同學的邏輯與分析基礎是否紮實，繳交的作業一週內會進行批改、回覆。作業相關說明既然學會了房產投資的相關知識，是不是想趕快找幾間房子研究和評估呢？講師們會在批改這些作業的過程中，至少會跟同學來回互動兩次以上，協助同學找到思考的盲點。此課程主要是教同學房產投資的重要觀念與方法，學完之後你就能實際操作。不過，房產投資有點像是類創業，除了學習之外，還需要大量的行動與試錯，所以你未必能夠馬上找到完美的物件並出租，而你也未必要照著課程範例操作，但只要你遇到任何問題，我們都會盡可能地回覆與協助，畢竟我們也是這樣一路走過來。因此，請同學在買房投資前，務必慎重思考後再下決定，為自己負責。如因此招致任何損失，皆與本教學課程無關。

加入購物車

設定到價通知

前往賣場2%