【桃園八德建案】合雄MAX八德新市鎮最新預售屋建案,7000坪中大公園第一排.捷運綠線GO1站120公尺,出站步行2分鐘就到家

合雄MAX為桃園在地老字號建商-合雄建設投資興建的最新建案,地點位於八德新市鎮

距離捷運綠線G01站僅120公尺,未來只需步行2分鐘就可享有雙捷運的便利

基地正對面就是7000坪中大公園,坐擁永久棟距綠意景觀

學區為八德國中.八德國小及附設幼稚園,輕鬆步行就學

開車2分鐘至興豐路商圈、12分鐘上國道3號,未來還會新增大鶯豐德交流道,接軌雙北更加迅速

購屋最重要的就是地段,緊鄰公園/捷運/優良學區,交通便捷的合雄MAX一推出就超級搶手

目前已經熱銷八五成,還在觀望的朋友們動作可要加快啦!!!

合雄MAX

接待會館地址：桃園市八德區建德路、興豐路路口

預約賞屋專線：(03)365-8996

官網:https://hexiong-max.com.tw/

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合雄建設為深耕桃園多年的老字號建商

從南崁.藝文特區到現在的八德新市鎮都有相當亮眼的實績

目前在八德新市鎮的微型造鎮計畫可說是相當成功

從第一期的合雄御璟.合雄M到最新,也是地點最佳的合雄MAX

每個個案都相當受到歡迎

合雄建設會看上八德擴大重劃區這塊的發展性以及潛能

主要是因為擁有164公頃完整腹地,且為低開發密度,公共設施比率達43%

區域內未來會有捷運綠線G01站+三鶯延伸八德線

(桃園捷運相關新聞請點這裡)

桃園市北區青少年活動中心以及國道3號增設大鶯豐德交流道等重大建設

而這區也因為較晚開發.都以新建案居多,街廓完整舒適,散步其中相當舒服

先幫你們簡單介紹合雄MAX的周遭環境

基地位置位於桃園市八德區建德路、興豐路路口

建德路為五十米道路,正對面就是7000坪的中大公園

大片草皮加上地景藝術,還有小孩最愛的溜滑梯

入住合雄MAX除了遛小孩方便,在家裡也能坐擁公園綠意開闊視野

從合雄MAX出發,僅120公尺的距離,步行2分鐘

就會抵達未來桃園捷運綠線的G01站

預計2025年通車,除了接軌雙北捷運線

將來還會有延伸段直達中壢火車站,輕鬆行遍大桃園地區

周遭生活機能成熟,步行一分鐘就有便利商店

開車四分鐘就到八德公有零售市場,全聯福利中心

號稱北台灣最大夜市的八德興仁花園夜市

占地達1.1公頃的建德公園也是走路不用5分鐘就到

學區為八德國中.八德國小.附設幼稚園,全都是步行可到的距離

無論是長輩或是親子族群入住這裡會考慮到的種種生活機能全部都非常完善

交通除了現有的公車,鄰近興建中的雙捷運之外,開車12分鐘即可上大溪交流道

未來則還會新增大鶯豐德交流道,只須3分鐘車程就可連上北二高系統,相當便利

合雄MAX的接待中心就位於基地上

現場也可看到規劃成兩棟的建築已經蓋到約12樓左右

接待會館附設停車場

這排看過去真的全都是新房子,一整個賞心悅目阿

合雄MAX的接待中心礙於場地限制沒有做樣品屋

甚至連建築模型都沒有,這是對自家商品多有自信才會這樣規劃

不過聽說目前來賞屋的人很多都是購買合雄御璟.合雄M的客戶或是其親朋好友

是一種好康道相報的概念阿!

接待會館以溫潤木質禪風為主要設計風格

兩大區的銷售區擺放了八組銷售桌,保有安全社交距離(笑)

防疫期間來看屋除了進場都需要量體溫.手部消毒之外也都需要戴上口罩

銷售現場也會定期消毒,讓大家可以安心賞屋,開心購屋

我們這次被安排在裡面這區.小球一走進來就立刻大喊媽媽有夾娃娃機耶!!!!

接待我們的銷售人員說這夾娃娃機不用投錢,讓你夾到飽,但只能帶一隻娃娃走

我們在賞屋期間,有一個小孩光站在這邊完夾娃娃機就玩了半小時~

但是因為夾子調的有點鬆(心機很重喔XD)所以一隻都夾不到

但可以讓爸媽耳根清靜的賞屋這招實在是太高了阿!!!給你們拍拍手哈哈哈哈哈

除了抓娃娃機之外也會幫小朋友準備小點心

爸媽認真聽講解,小孩就在旁邊開心吃零食

但咱家球哥卻很認真的在研究周遭生活機能圖,覺得可愛!!!

(其實是媽媽叫他看看裡面認識幾個國字XDD)

雖然現場沒有放置模型.規劃樣品屋

但銷售人員也會透過過電子裱版呈現建案的相關資訊

這邊也幫大家整理個案資訊

合雄MAX

投資興建：合雄建設

建築設計：徐瑞燦建築師事務所

營造公司：萬代福營造

建案規劃：住宅,店面

格局規劃：2房27坪 3房39/40坪

基地面積:984.96坪

建蔽率:41.23%

公設:32%

棟戶規劃：共2棟，160戶住家，7戶店面

樓層規劃：地上21層、地下3層

車位規劃:172個平面車位

結構工程：RC

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區

預計完工日：2021年第四季前後

建材部分配有豪宅等級的中空樓板,厚度達22.5cm

現場可看到中空樓板的建材展示,成本雖高但可有效降低噪音

廚具為大雅廚具配林內3機

衛浴則是採用HCG,主臥衛浴還貼心搭配五合一暖風機及免治馬桶座

防火防暴門搭配三合一電子鎖

室內及建築外觀所使用到的磁磚現場也有樣板展示

基本上合雄建設歷年來的業績不少

有興趣的朋友也可參考其他實績個案

另外透過電子裱板也可看到銷售公司使用空拍機拍攝的模擬景觀

從15樓看出去的景觀真的超無敵,一大片的公園加上綠油油的稻田美不勝收!!!

AB兩棟都是一層四戶搭配兩部電梯

三間三房加上一間兩房,戶數不多相對也不會複雜

兩房坪數為27坪,三房則是39~40坪

據現場銷售人員的說法兩房都已經全部完售

新北市現在隨便一個建案若是擁有捷運/公園/明星學區的超優條件

三房至少都要兩千萬起跳的阿!

有這麼好地段條件的建案,價格不用新北市一半,相當的親民

而且付款方式也很輕鬆,訂簽10%,申請使照5%,用印5%,銀貸80%

因為現在還在施工階段,等於簽約之後還有一段時間可以準備剩下的10%自備款

高達八成的銀行貸款對許多首購族來說負擔也不會太大

合雄MAX的格局方正

扣掉公設之後室內也有多達27坪,大三房設計營造舒適溫暖的家庭氛圍

梁柱大多設計在戶外增加室內使用坪效

另外還特別規劃冷氣平台擺放位置搭配統一格柵施作,美觀又實用

賞屋結束銷售人員會準備書面資料可帶回家參考

提袋直接做這種可以收納成小小一個的環保購物袋好貼心

小菲最近去菜市場都會直接丟進包包裡~買菜超好用超耐重的哈哈哈哈

這天賞完屋之後小菲就帶著球哥到對面的中大公園玩耍覺得開心

親子族群在賞屋時的條件,我想大家應該都差不多

像小菲就是希望要離捷運近,離學校近,最好走路就可到,住家附近有公園更完美

除了有永久景觀之外,不管平日假日白天晚上都有地方遛小孩才是最重要的事情啊!

(到底有多想放倒小孩哈哈哈哈)

照慣例幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買合雄MAX的理由

深耕桃園老字號建商.八德新市鎮超稀有個案壓軸推出

位處公園第一排王位,在家就能坐擁7000坪中大公園美景

交通便利四通八達.12分鐘上大溪交流道,連結北台灣高速公路網絡,成為台北信義區後花園

增質保證捷運宅.距離捷運綠線G01站僅120公尺.走路2分鐘就到站

明星學區八德國小,八德國中,輕鬆步行就學媽媽最放心

生活機能完整,傳統市場.大賣場,購物美食一把抓

緊鄰未來的桃園市北區青少年活動中心,給孩子最完整,和國際接軌的學習環境

多種坪數規劃.零雨遮超高坪效.格局方正.嚴選高規格建材全配

個案正值預售階段.慢慢存慢慢付.銀貸八成輕鬆成家

銀行+建經雙重建構安心+放心

每個人都擁有理想中完美的夢想房子

不過想要十全十美基本上你自己找一塊地蓋比較快XD

所以在小菲看來,若是這個個案能在你心中達到大約八十分,那就可以下手了

畢竟每一個建案都是獨一無二的,賣光了想買就只能讓別人賺一手

有時候想太多真的就會和好物件擦身而過,後悔都來不及的囉!!!

合雄MAX

接待會館地址：桃園市八德區建德路、興豐路路口

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