實品屋還要裝潢嗎?已裝修的房子較經濟嗎?

實品屋看起來好漂亮，買了實品屋就不用再花裝潢費了嗎？已裝潢好的房子較省裝修費用？還是沒有裝修過的房子較省錢？

請購買規劃與需求相等的實品屋。如果實品屋的規劃與自己的需求相似，只需要局部修改，或者利用家具、傢飾佈置來補足收納等生活機能的話，就可以考慮購買。

此外，有的買屋送裝潢的房子，建商會提供「與實品同等級」的註記，有這樣的註記，選用的材質會比較有保障。不會等到住進去後，才發現裝修材質不佳，需要更換。

裝修不可過於貪心，慾望增加，預算就會增加。圖片提供＿亨羿設計

小心裝潢屋裡面有陷阱。裝潢屋很多是投資客為了美化房子，用最少的錢裝修。但也可能是屋主裝潢後，因個人因素而轉手。為了解真相，必須確認裝潢材質。例如壁面油漆是不是只有薄薄一層？隔間材敲起來感覺是否輕薄、空洞？門外樓梯間、室內窗框有沒有滲水？若有的話，將來還要花一大筆錢解決漏水問題。

另外，是否使用太多裝飾性線板？若有的話，可能是想隱藏壁面壁癌的問題。還有，電表箱內的管線是否已更換？因為若是管線太過老舊，日後得全部更新。廚房或地板材質，如果用便宜的塑膠地板或貼夾板，不符合長久使用原則，將來一定要花錢整修。此外，廚衛設備是否更新？如果已更新，可省一大筆錢。

仔細確認裝潢屋的品質，以免日後花大錢。圖片提供＿當代空間設計

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