Q 網友今天聚聚 問: 現在台北市改套房是不是都要申請才可以?審查費是多少呢?
駐站設計師-繽紛設計‧江欣宜設計師的解答如下:
如果管委會有規定不得拆成套房分租,就算您申請了,
對方對您也是會有約束力。
另外,內政部於九十六年之後,
只要有增設浴室以及增設兩間居室有分隔牆,
都一定要申請室內裝修審查,要有建築師的簽證喔!
關於費用:
建築工會有提供標準公訂價,
但是不一定建築事務所都要按照上面的價格,
審查費是按照您的審查內容來決定的,
最基本依據的標準是樓板面積大小,消防等等。
另外審查的過程,
因為需要由業主提供給事務所的憑證和專業的圖面。
要繪製裝修審查的平面圖,材料耐燃的證明文件,
施工完畢還要有竣工圖讓建管單位查驗。
這些過程都合格後,完工後才能拿到許可證書。
建館處的人不定時是真的會來工地查驗的,
包含施工人員沒帶安全帽都會被開三萬圓的罰單喔,
所以要有人時時刻刻好好地按照標準監工,
這些都不包含在所謂的審查費裡面。
一般都是室內設計公司代為處理,
讓您只要費一個整體的費用,
後續的瑣事您都不用操心。
不然,這些事情處理起來佷費時!
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