未來辦公的面貌正在不斷重塑。由LWK + PARTNERS設計的中國杭州奧體萬科中心作為一個創新辦公樞紐，不但透徹回應混合辦公模式的未來趨勢，更挑戰傳統辦公空間的一貫做法，將人們活動範圍往戶外延伸，結合半戶外空間的特性，創造流動而通透的空間新體驗。
建築設計重新演繹了「裙樓+塔樓」建築，不但將裙樓從地面升高，更對每層進行不同程度的旋轉，做出各式各樣的步行空間。近年可持續設計和空間互動的概念繼續演進，而疫情令其發展增速進行。奧體萬科中心透過精心佈局功能及景觀空間，模糊工作與生活邊界，佈局新世代的智慧城市生活模式，鼓勵互動交流，創造可持續發展價值。
該大樓位於杭州錢江世紀城中心商業區，傲琚逐漸成形的亞運村門戶位置，由兩棟塔樓和一座裙樓組成。兩棟塔樓當中以一座較高，主要為企業租戶，較矮的二座為初創及微型企業共享工作空間。塔樓座向將日光和景觀最大化，大尺度引入錢塘江的優美景致。
環形的裙樓部分從地面升高，打造露天中央庭園，裙樓頂層是半開放空中花園，成為連接兩棟塔樓的橋樑，強調建築之間的共生關係，並提供綠意盈盈的社交場所。架空層也形成了雙層通高有蓋通道，接通地塊南北兩端，使整個項目更人性化，為大樓用家以至周邊社區帶來更好的空間體驗。
LWK + PARTNERS 董事及項目主創建築師張家豪表示：「這個項目是一個很好的機會，讓我們重新思考人與人之間的協作關係，以及如何與工作場所有更強的互動和連系。疫情尤其突顯了實體環境對健康和生產力的影響，我希望奧體萬科中心能給予人們多一些空間，思考和探索他們想要什麼樣的生活環境。」
傳統辦公建築通常讓大堂佔據其心臟位置。奧體萬科中心一改現有做法，破格以中央庭園取代中心入口位置，大堂向兩邊後退以騰出城市綠化空間。這樣一來，項目便與街區肌理有機融合，創造更寬廣的步行空間。中央庭園由兩層商業空間圍繞，提供零售、餐飲及展覽設施，沿街道延伸，增加臨街商店立面。獨特的立體空間設計有助引導並聚集人流到庭園內，而位於中心位置的論壇空間為人們提供溝通順暢的互動環境。
奧體萬科中心已獲美國綠色建築協會LEED金級認證。整棟大樓充斥著多層綠化空間，建築師準確掌握建築和景觀的比例，從中採取以自然生態為導向的平衡之道，讓不同樓層的上班族忙裡偷閒，在一片暖陽及微風之中走向茂密的花草，實實在在享受貼近自然的寧靜時刻。
大樓外立面飾以一系列翅板，以被動式設計防止陽光直曬室內，減少工作期間被眩光影響。其他遮陽裝置包括屋頂花園的軟性景觀，減少整體建築體量吸收的熱力，塔樓頂也安裝了棚架以避免接收過量日照。
奧體萬科中心的開放空間分散於不同角落，為休閒活動、公共論壇和聚會交流提供有利場景，甚至帶來不期而遇的人和事，鼓勵辦公和生活相結合，而且不論身處在大樓的任何樓層，皆可被園林綠蔭所包圍。