【書寶二手書T1/投資_EI7】這個房仲太狠了!揭開買、賣、租屋秘辛,教你躲過黑心建商坑殺陷阱_陳泰源
找相似
88折
$219

【書寶二手書T1/投資_EI7】這個房仲太狠了!揭開買、賣、租屋秘辛,教你躲過黑心建商坑殺陷阱_陳泰源

台灣樂天市場
搶購
訂單成立賺0.5%
下單享LINE POINTS點數
訂單成立賺0.5% 1
設定到價通知
台灣樂天市場

台灣樂天市場

▐ 自2024/1/1 00:00起,台灣樂天市場「屈臣氏」將不贈送 LINE POINTS 點數 ▐ 自2023/2/1 00:00起,樂天Kobo電子書不贈送 LINE POINTS 點數,請會員多加留意。 ▐ LINE POINT點數回饋依照樂天提供扣除折價券(優惠券)、與運費後之最終金額進行計算。 ▐ 愛買與愛票網、a la sha(2023/8/1生效)、GAME休閒館(2023/8/1生效)、專品藥局(2023/8/1生效)等部分店家不參與全站加碼,請詳閱LINE Points 加碼店家清單:https://lin.ee/Y2CcVdk/rcfk ▐ 注意事項 (1)部分服務及店家不符合贈點資格,購買後將不贈送 LINE Points 點數,亦不得使用點數紅包,如:比漾廣場、神腦生活、MyCard、愛美麗福利社、展翔通訊、ezcook 美食廚房、葳豐數位商城、吉盈數位商城、森林巨人、包材中心、KABO佳麗寶家電批發、LuLuLu精品店、NewSTYLE新風尚潮流、0216零食會社、美寶家電、純米小鋪、LILY科技新櫃、登芳3C電子雜貨賣場、豐饌御鴨、鼎耀通訊、誠選3C、Smile、葳豐數位商城二店、米蘭寶、BoBo Outlet代購屋、楊家食品(2022/10/1生效)、樂天Kobo電子書(2023/2/1生效)、屈臣氏(2024/1/1生效)等,請詳閱LINE Points 加碼店家清單。 (2)需透過LINE購物前往台灣樂天市場,並在同一瀏覽器於24小時內結帳,才享有 LINE Points 回饋。 (3)若購買之訂單(包含預購商品)未符合樂天市場 45 天內完成訂單出貨及結帳,則不符合贈點資格。 (4)如使用App、或中途瀏覽比價網、回饋網、Google等其他網頁、或由網頁版(電腦版/手機版網頁)切換為App都將會造成追蹤中斷而無法進行 LINE Points 回饋。 (5) LINE 購物為購物資訊整合性平台,商品資料更新會有時間差,如顯示之商品規格、顏色、價位、贈品與台灣樂天市場銷售網頁不符,以銷售網頁標示為準。 (6)Pickup店家之有效訂單需於下單後40天內使用完畢才符合分潤條件 (7) 若上述或其他原因,致使消費者無接收到點數回饋或點數回饋有爭議,台灣樂天市場保有更改條款與法律追訴之權利,活動詳情以樂天市場網站公告為準。

相關文章

咖啡因洗髮精好用嗎?網友大推5款咖啡因洗髮精

咖啡因洗髮精好用嗎?網友大推5款咖啡因洗髮精

想要提神,來杯咖啡準沒錯!不過把咖啡因添加在洗髮精中,你用過了嗎?咖啡因被認為能滋養頭皮及頭髮並強化髮根,而被廣泛使用於洗...
33,304人已觀看
女孩必看!保養按摩霜Top 5推薦,按摩霜還有這個功效!

女孩必看!保養按摩霜Top 5推薦,按摩霜還有這個功效!

想要讓肌膚更加緊實有彈性嗎?那麼緊實按摩霜就是你的必備法寶,今天編輯就來介紹按摩霜功效是什麼?該怎麼用?選購要點一次看,還...
11,432人已觀看
香瓜堪稱水果界之王!盤點香瓜季節、營養價值與驚人好處!

香瓜堪稱水果界之王!盤點香瓜季節、營養價值與驚人好處!

雖說吃香瓜的季節還沒來到,但隨時都要為了這營養價值高的好水果,做好萬全的研究和準備呀!今天編輯要帶大家好好認識香瓜,從香瓜...
36,171人已觀看
你真的知道自己的「性向」嗎?超狂測驗直接徹底了解自我

你真的知道自己的「性向」嗎?超狂測驗直接徹底了解自我

相較於以前社會風氣保守的年代,現在的同性/雙性戀者發現自己的真正性向都較敢坦然表現,但還是有少數人無法正視內心,有的人甚至...
63,860人已觀看
不用花盆也能種植!療癒系苔球植栽超好照顧!

不用花盆也能種植!療癒系苔球植栽超好照顧!

喜歡植栽也想要增添室內綠意,卻又擔心植物不好照顧,還需要各式土壤及肥料,不僅費神又傷荷包。推薦你超容易種植又不需經常照料的...
75,479人已觀看
男用腰包推薦總整理!7款實用好看運動腰包、精品腰包、工作腰包一次看,一秒掌握型男穿搭~

男用腰包推薦總整理!7款實用好看運動腰包、精品腰包、工作腰包一次看,一秒掌握型男穿搭~

大多數男生出門時講求簡單快速,衣著穿搭也傾向簡單隨性,一個好看又實用的腰包就成為男生外出必備的時尚單品之一。但市面上腰包種...
40,469人已觀看
畢業季!8款送老師的畢業禮物,直接送到心坎裡

畢業季!8款送老師的畢業禮物,直接送到心坎裡

畢業季又快到囉~想送老師畢業禮物又不知道該送什麼才能送到心坎裡嗎?別擔心,這篇幫你整理出老師最愛收到的禮物排行榜,還有從國...
95,713人已觀看
復古跑鞋57/40花樣上市,春櫻粉、梨花奶茶、雛菊黃...5款春日限定錯過捶心肝!

復古跑鞋57/40花樣上市,春櫻粉、梨花奶茶、雛菊黃...5款春日限定錯過捶心肝!

靠著舒適度和有型有款的設計New Balance 57/40 復古運動鞋,成為近期女鞋頭們熱搜大熱門!搶眼復古風格搭配上醒...
55,939人已觀看
國小畢業禮物推薦!7款適合小學生的超實用畢業禮物

國小畢業禮物推薦!7款適合小學生的超實用畢業禮物

每到鳳凰花開時,就是畢業季的開始,人生除了幼稚園,國小畢業大概是第一個最有感覺(也最有印象?)的時間點,象徵一個新的開始,...
30,550人已觀看
清洗保溫瓶好重要!保溫瓶清洗方法與超高CP保溫瓶推薦

清洗保溫瓶好重要!保溫瓶清洗方法與超高CP保溫瓶推薦

保溫杯的好,你不能不知道!夏天裝冰飲能保冰、冬天裝熱飲能保溫,方便好用又討人喜歡,而許多人會用使用同個保溫瓶裝不同類型的飲...
49,529人已觀看

熱銷排行榜

更多

絕對切削01拋光劑
找相似
600

絕對切削01拋光劑

凱閎國際有限公司
0%
持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法
找相似
降價
238 (降$42)

持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法

PChome 24h購物
0%
持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法
找相似
238238

持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法

0~0.5%
比價2個賣場 立即比價
台灣樂天市場PChome 24h購物
Office 2021 中小企業版盒裝
找相似
8,5908,790

Office 2021 中小企業版盒裝

0~0.5%
比價4個賣場 立即比價
台灣樂天市場PChome 24h購物
Office 2021 中小企業版盒裝
找相似
歷史低價
8,590 (降$200)

Office 2021 中小企業版盒裝

PChome 24h購物
0%
巨人思維
找相似
338338

巨人思維

0~0.5%
比價2個賣場 立即比價
台灣樂天市場PChome 24h購物
巨人思維
找相似
338

巨人思維

PChome 24h購物
0%
不便利的便利店2
找相似
294349

不便利的便利店2

0~1%
比價13個賣場 立即比價
Yahoo奇摩購物中心遠傳friDay購物台灣樂天市場康是美網購eShop
不便利的便利店2
找相似
294

不便利的便利店2

PChome 24h購物
0%
巨人思維:沒有捷徑,只有努力,從零開始的股市交易員
找相似
338356

巨人思維:沒有捷徑,只有努力,從零開始的股市交易員

0~1%
比價6個賣場 立即比價
Yahoo奇摩購物中心遠傳friDay購物台灣樂天市場蝦皮商城
【電子書】別把你的錢留到死:懂得花錢,是最好的投資——理想人生的9大財務思維
找相似
315315

【電子書】別把你的錢留到死:懂得花錢,是最好的投資——理想人生的9大財務思維

0~0.5%
比價2個賣場 立即比價
台灣樂天市場PChome 24h購物
江鈞老師開講-家事事件法(江鈞)-028BA
找相似
81折
323

江鈞老師開講-家事事件法(江鈞)-028BA

新保成網路書局
4%
別把你的錢留到死:懂得花錢,是最好的投資——理想人生的9大財務思維
找相似
315

別把你的錢留到死:懂得花錢,是最好的投資——理想人生的9大財務思維

PChome 24h購物
0%
都市型災害應變求生計畫:天災後才是危險的開始!?
找相似
226

都市型災害應變求生計畫:天災後才是危險的開始!?

PChome 24h購物
0%
底層邏輯2:帶你升級思考,挖掘數字裡蘊含的商業寶藏
找相似
歷史低價
250 (降$44)

底層邏輯2:帶你升級思考,挖掘數字裡蘊含的商業寶藏

PChome 24h購物
0%
持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法
找相似
316

持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法

PChome 24h購物
0%
投資最重要的事:一本股神巴菲特讀了兩遍的書
找相似
266342

投資最重要的事:一本股神巴菲特讀了兩遍的書

0~1%
比價11個賣場 立即比價
Yahoo奇摩購物中心遠傳friDay購物台灣樂天市場康是美網購eShop
提高思考解析度:4個視角,將模糊想法化為精準行動
找相似
330387

提高思考解析度:4個視角,將模糊想法化為精準行動

0.5~1%
比價5個賣場 立即比價
Yahoo奇摩購物中心台灣樂天市場蝦皮商城
持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法
找相似
316400

持續買進:資料科學家的投資終極解答,存錢及致富的實證方法

0~1%
比價8個賣場 立即比價
遠傳friDay購物Yahoo奇摩購物中心台灣樂天市場康是美網購eShop
提高思考解析度:4個視角,將模糊想法化為精準行動
找相似
330

提高思考解析度:4個視角,將模糊想法化為精準行動

Yahoo奇摩購物中心
1%
【電子書】你要如何衡量你的人生? 哈佛商學院最重要的一堂課 (全新增修版)
找相似
263405

【電子書】你要如何衡量你的人生? 哈佛商學院最重要的一堂課 (全新增修版)

0~1%
比價6個賣場 立即比價
Yahoo奇摩購物中心台灣樂天市場康是美網購eShop蝦皮商城
今天不會都是壞事:已發生的讓你牽掛未發生的讓你擔憂?SNOOPY的定心禪智慧
找相似
395

今天不會都是壞事:已發生的讓你牽掛未發生的讓你擔憂?SNOOPY的定心禪智慧

遠傳friDay購物
1%
【電子書】小資理財90秒【圖卡小劇場】:一看就懂的新手理財課,學會「儲蓄+保險+投資」,擺脫窮忙、存到第一桶金
找相似
315396

【電子書】小資理財90秒【圖卡小劇場】:一看就懂的新手理財課,學會「儲蓄+保險+投資」,擺脫窮忙、存到第一桶金

0~1%
比價7個賣場 立即比價
遠傳friDay購物康是美網購eShop台灣樂天市場蝦皮商城
小資理財90秒【圖卡小劇場】:一看就懂的新手理財課,學會「儲蓄+保險+投資」,擺脫窮忙、存到第一桶金/趙柏凱【城邦讀書花園】
找相似
79折
356

小資理財90秒【圖卡小劇場】:一看就懂的新手理財課,學會「儲蓄+保險+投資」,擺脫窮忙、存到第一桶金/趙柏凱【城邦讀書花園】

蝦皮商城
1%
限時加碼00:18:06
巨人思維:沒有捷徑,只有努力,從零開始的股市交易員
找相似
75折
338

巨人思維:沒有捷徑,只有努力,從零開始的股市交易員

蝦皮商城
1%
限時加碼00:18:06
工作達人 1-4: 揭開最棒的36個夢幻職業, 從體驗工作到實現夢想! (4冊合售)/鈴木のりたけ eslite誠品
找相似
79折
1,517

工作達人 1-4: 揭開最棒的36個夢幻職業, 從體驗工作到實現夢想! (4冊合售)/鈴木のりたけ eslite誠品

蝦皮商城
0%
限時加碼00:18:06
競爭之死:高度壟斷的資本主義,是延誤創新、壓低工資、拉大貧富差距的元凶
找相似
132422

競爭之死:高度壟斷的資本主義,是延誤創新、壓低工資、拉大貧富差距的元凶

0.5~1%
比價9個賣場 立即比價
遠傳friDay購物Yahoo奇摩購物中心台灣樂天市場蝦皮商城
【電子書】逆思維:華頓商學院最具影響力的教授,突破人生盲點的全局思考
找相似
295402

【電子書】逆思維:華頓商學院最具影響力的教授,突破人生盲點的全局思考

0~1%
比價12個賣場 立即比價
Yahoo奇摩購物中心康是美網購eShop台灣樂天市場PChome 24h購物
精準節稅:中小企業應該避免的42種稅務風險【金石堂】
找相似
79折
458

精準節稅:中小企業應該避免的42種稅務風險【金石堂】

蝦皮商城
1%
限時加碼00:18:06
競爭之死:高度壟斷的資本主義,是延誤創新、壓低工資、拉大貧富差距的元凶
找相似
歷史低價
370 (降$9)

競爭之死:高度壟斷的資本主義,是延誤創新、壓低工資、拉大貧富差距的元凶

遠傳friDay購物
1%

商品描述

以下書況,主觀上皆可閱讀,若收到後不滿意,『都可退書退款』。 書況補充說明: B 自然泛黃書斑、髒污。 【購買須知】 (1)照片皆為現貨實際拍攝,請參書況說明。 (2)『賣場標題、內容簡介』為出版社原本資料,若有疑問請留言,但人力有限,恕不提供大量詢問。 (3)『附件或贈品』,不論標題或內容簡介是否有標示,請都以『沒有附件,沒有贈品』為參考。 (4)訂單完成即『無法加購、修改、合併』,請確認品項、優惠後,再下訂結帳。如有疑問請留言告知。 (5)二手書皆為獨立商品,下訂即刪除該品項,故『取消』後無法重新訂購,須等系統安排『2個月後』重新上架。 (6)收到書籍後,若不滿意,或有缺漏,『都可退書退款』。 [商品主貨號] U102433627 [ISBN-13碼] 9786269679959 [ISBN] 6269679958 [作者] 陳泰源 [出版社] 金尉 [出版日期] 2023/03/23 [裝訂/規格] 平裝 / 272頁 / 17 x 23 x 1.28 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 正確版 [目錄] 推薦序1 ??????? 擦亮個人招牌 不需大品牌加持/王棟隆 推薦序2 ??????? 房產必讀聖經 幫你避開千萬損失/李昌鵬 推薦序3 ??????? 避免誤踩地雷 熟讀房產知識書!/林和謙 推薦序4???????? 房產資訊不對稱 你需要一盞明燈/吳翃毅 自序??????? 過去到現在 ? Part 1????? 保障有漏洞 法律常識不可少 1-1?? 那些年我們一起追的凶宅,後來怎麼了? 1-2?? 履約保證與價金信託,百密都有一疏 1-3?? 外地人買房,記得多問幾句話! 1-4?? 買到海砂屋,不知者無罪? 1-5?? 中小坪數住宅,單價比豪宅高? 1-6?? 房子變凶宅遭求償,法院判決大不同? 1-7?? 悔約要付違約金,究竟是誰的錯? 1-8?? 頂樓加蓋,違建沒有合法這回事! ? Part 2????? 買屋、賣房 看懂房仲銷售話術 2-1?? 缺點講成優點,15個房仲售屋話術大公開 2-2?? 買家付費才能看屋,你能接受嗎? 2-3?? 房價上漲時,別急著「由小換大」! 2-4?? 不好意思,不買的人最大! 2-5?? 這是房仲開發話術,別以為你家很搶手! 2-6?? 合約過期私下成交,不用付仲介費? 2-7?? 買賣雙方你情我願,可免除法律責任? ??????? Part 3????? 房東、租客過招 學會自保訣竅 3-1?? 租店面沒確認建物「法定用途」,白忙一場 3-2?? 遇到統包型房仲,讓你人在國外也放心 3-3?? 房仲服務費,提前退租可以還嗎? 3-4?? 押金扣完仍有欠款,房東要提高警覺 3-5?? 家電壞掉或漏水,到底誰該負責? 3-6?? 缺乏信任感,不如就換下一位吧! 3-7?? 與房東談條件,不要得寸進尺 3-8?? 合租整層住家,想提前退租怎麼辦? 3-9?? 租屋常見6大點交糾紛,房東也要自保 ? Part 4????? 危老改建 黑心建商手法大公開 4-1?? 老屋改建,3招數避開不良建商 4-2?? 與黑心建商大鬥法?:龐大利益在眼前,不可能不騙你 4-3?? 與黑心建商大鬥法?:哄騙搬家拆你屋,沒有罰則奈我何 4-4?? 與黑心建商大鬥法?:信託機制有漏洞,隱瞞地主騙銀行 4-5?? 與黑心建商大鬥法?:代刻用印授權書,小心成了賣身契 4-6?? 看穿10大陷阱,避免落入黑心建商圈套 ??????? Part 5????? 利他才利己 菜鳥房仲翻身日記 5-1?? 房仲吹捧過頭,每間房都物超所值 5-2?? 對客戶唯命是從,就是「好房仲」? 5-3?? 學會應變,讓奧客不重複上門 5-4?? 壯大個人品牌,做自己最大靠山 5-5?? 沒見面就談價格,當心被利用了! ? 番外篇 ? 購買預售屋,你不知道的隱藏風險 結語??????? 感嘆與感恩 [內容簡介] (出版商制式文字, 不論標題或內容簡介是否有標示, 請都以『沒有附件、沒有贈品』為參考。) 買賣房屋並非只有「地段、地段、地段」這件事, 更怕入住後才發現遇到惡鄰居、買到漏水屋, 聽懂那些似是而非的銷售話術, 才能避免誤踩地雷買到增值好房! ★ 從業超過12年、有底氣只接專任約的超級房仲業務,公開分享他的帶看日記。 ★ 不怕得罪同業、弄丟飯碗,要讓你學到最實用的房產知識。 ★ 買屋、賣房、租賃、水電修繕、包租代管、老屋改建……一次解決你居住大小問題! ★ 提供獨家成功交易心法,菜鳥房仲想晉升超級業務不可錯過的實用寶典。 不動產交易糾紛一籮筐,不只買賣問題多,無殼蝸牛租屋更害怕遇到惡房東。公說公有理、婆說婆有理,不需要追究誰的錯,只要提前避開問題,就能保你「安居樂業」! 陳泰源,從初入行的文藝青年,到成為台北大直豪宅交易王只花了3年時間,這位經手上千間房屋買賣的超級房仲超有膽,在本書揭露他從業12年的交易心路歷程,讓你搞懂房仲、屋主的銷售話術──很多時候他們沒有惡意欺騙,只是和你「換句話說」,這些套路,連菜鳥房仲都不得不學會! #更精彩的是,因為自家人親身經歷被坑殺的慘痛教訓,本書完整揭露黑心建商危老改建的操弄手法,避免你成為下一個受害者! ◎ 沒有常識,吃虧只好自己吞! 有了履約保證,買房流程不見得萬無一失? 買到海砂屋,前屋主可能也是受害者? 簽完買賣契約、付了210萬元費用,屋主反悔不賣,買家竟然只能拿回19萬元違約金? ……以上種種情況都是「於法有據」,不懂相關法律常識,吃了虧只能怪自己沒做功課! ◎ 把缺點講成優點,房仲話術大公開 當買家說:「買毛胚屋,還要花錢整修。」 房仲會說:「樓上有一間含裝潢的房子在賣,但格局太特殊,買了還得多花一筆拆除費才能裝修,買毛胚屋反而比較划算!」 當買家說:「夾層,會有壓迫感。」 房仲會說:「高坪效耶!而且收納規劃的魔術空間頗具巧思,平常少用的雜物統統都可以藏起來。」 所有的屋況缺點,房仲都有一套相對應的說詞, 並訓練到零時差地回答:其實它是優點,以便成功說服你出價。 別把房仲想得太黑心,你認為的缺點,可能是別人想要的優點, 但如果腦袋不夠清楚,當下很容易被洗腦成功,買了沒那麼喜歡的房子! ◎ 房東、租客過招,都要學會自保訣竅 合租整層住家,想提前退租怎麼辦?家電壞掉或漏水,到底誰該負責任? 租屋糾紛何其多,不過新聞報導多數出現的是「惡房東」事件, 殊不知,其實惡房客的比例才高! 掌握幾個租屋要點及法律知識,不幸遇到惡房客、惡房東, 不僅可以自保,也能將損失降至最低。 ◎ 危老改建 地主vs黑心建商大鬥法 某位被建商找上談改建的屋主說:「我是外行人,建商不可能不騙我, 與其一邊談、一邊被騙,不如按照市價把房子賣給建商!」 不是建商都黑心,但動輒數億元的商機太誘人,不幸遇到黑心建商,真的讓人欲哭無淚! 記住: ?簽約沒設退場機制,就會變「萬年合約」! ?合約沒有註明罰則,當心等不到新屋落成! ?建照沒核發先搬家,拆屋之後沒有回頭路! 地主與建商談合建,專業度與資訊極不對稱, 黑心建商暗黑手法大公開,你教避開坑殺陷阱。 作者簡介 陳泰源 2010年7月踏入不動產仲介買賣及租賃業至今,養成撰寫帶看日記的習慣,文字裡帶有同理心的敘述及真誠的建議,深受廣大讀者肯定。 靠著個人品牌的長久經營與高頻率媒體曝光的累積,成功被動吸引客戶,轉型為只接獨家委託的超級業務,於是有了「專任約房仲作家」稱號! 2020年,父母親與黑心建商爆出合建糾紛,想到阿公留下來的祖產被侵吞,看著長輩天天愁容滿面、深陷憂鬱,因此決定到「跨足建商領域的仲介公司」上班,力求看穿建商暗黑手法,並透過寫作公諸於世,深盼與建商資訊極不對等的弱勢地主們,不再遭受黑心建商欺壓。 從事房仲以來,一路看過、遇過各種和房子相關的糾紛,期許自己做好榜樣、發揮善良影響力,希望未來有機會踏入體制內,推動全國專任約制度。 願台灣的房仲業能像國外一樣,付出皆必有回收。 著作:《一眼看穿房仲賣屋手法 讓房仲為你賣命》、《省出一棟房 24招易上手的存錢絕技》 ) ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 分享閱讀 書籍狀態請詳看圖示 如對商品有疑問請使用「聯絡店家」發問,發問時請告知完整商品名稱 ■客服電話服務時間:   敝店客服電話 (02) 85316044 服務時間為週一至週五 09:00-12:00 及 13:00-17:00,例假日與國定假日公休 其餘時間請使用 聯絡店家 功能聯繫 。 由於敝店為多平臺同步販售,來電請務必告知為樂天買家以節省您的寶貴時間,謝謝您。 ■其他注意事項: 建議可多利用7-11取貨付款,可在自己方便的時間領貨。

加入購物車

設定到價通知