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都會公園首排 • 都會綠境豪宅 • 自住＆投資雙勝首選  橋頭新市鎮核心 • 都會公園正面綠景宅 鼎宇建設精心打造的 森林之星，坐落於高雄橋頭最稀有的「都會公園生活圈」第一排，直接面對萬坪綠地，真正實現「城市綠境共生」的高質感住宅生活。樂屋網+1  建商實力 × 名宅品質 ✔ 鼎宇建設傾力打造 ‒ 高雄新市鎮豪宅代表建案 ✔ 採用鋼筋混凝土 RC 結構，工法嚴謹、品質優良 ✔ 建築設計由專業團隊規劃，外觀及空間尺度考究 ✔ 全新未住、屋況佳、稀有市場供給 ✔ 社區規模大、住戶單純、管理完善 （總戶數約 205 戶，地上 24 層／地下 3 層）jca.org.tw  無敵生活機能 ‒ 都會生活最強配套  直面都會公園綠色氧吧：萬坪開闊綠地、休閒、遊憩一次到位  捷運交通：近青埔站、橋頭糖廠站，通勤便利  快速道路：鄰近國道 1 號楠梓交流道，省道連結快速  優質學區：仕隆國小、橋頭國中近距離  生活機能完善：橋頭市場、德賢商圈、全聯、家樂福、寶雅等商圈生活便利 ⚡奕哥推薦⚡ Ⓣ此案件為專任委託 Ⓣ 請電話預約立即安排賞屋，讓奕淳為您服務 奕淳從事房仲業第9年，在各大自媒體平台擁有超 過6百萬流量觀看次數及萬人粉絲。 自媒體帳號名稱:(房產奕哥)，具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿，秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶，讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶，買的安心住的放心!!. 奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導，獨家創新的銷售風格深植客戶的內心，絕對值得您的信任 113年度全台集團經營評鑑特優 113年度全台集團店業績傑出獎 112年台慶集團全台業績第六名 112年台慶集團當月業績人效第一名 111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10 111年台慶品牌服務績優高雄第一名 110年台慶品牌高雄市業績第一名 109年全國店總業績傑出獎績優 【服務項目】 ✔️市場行情查詢 ✔️原有買方配對 ✔️精準物件分析 ✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商 ✔️誠實告知,先誠實再成交的理念 ✔️不動產相關問題隨時為您解答 ✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢 ­­­­_______________________________________ 買方購置不動產所需要負擔的費用如下 1.  契稅 (政府核定房屋現值6%) 2.  代書費16000元 (買賣雙方各8000元) 3.  設定規費 (設定金額1/1000) 4.  銀行開辦費 5.  地震險、火災險 (銀行規定投保) 6.  履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000) 7.  銀行設定費 (有貸款才需要支付) 8.  買方仲介服務費 (成交價2%) ★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋 房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣 ★您的一通電話，奕淳使命必達 本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員 榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書 榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人 王奕淳店長 ☎圓夢專線:0901499331 LINE號碼搜尋: 0901499331  ┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司  ┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號  ┃高市地政籍字第10930381700號  ┃個人證照字號:(106)登字第324589號

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