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【先說結論】 未滿千萬買南區成熟商圈的標準３房、雙衛與坡道平車，是這戶最直接的競爭力；屋齡約２８年，社區管理、管線與車位動線要和室內一起看。 【這間值得看的８個原因】 鄰近台中高工、工學與美村南商圈，採買餐飲機能成熟。 開價９５０萬含車位，符合許多首購或首換家庭預算帶。 標準３房２廳２衛，家庭成員與收納空間較好安排。 建物約３９．５６坪，權狀尺度在３房產品中實用。 位於５樓，進出便利與採光條件可現場平衡比較。 公開資料標示採光與視野佳，實際棟距及窗向可親自確認。 含坡道平面車位，日常停車不必操作升降機械設備。 生活圈成熟、自住條件完整，也方便比較同社區成交行情。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 預算抓在千萬內，希望一次買到標準３房、雙衛浴又有平面車位，生活機能也不要太偏的人。 先確認 ｜ 屋齡約２８年，真正要看的不是裝潢漂不漂亮，而是管線、防水、公共設施維護，以及車位實際好不好停。 阿榮判斷 ｜ 這戶最大的優勢很直接，就是「千萬內３房平車」；但中古屋值不值得買，最後還是要看屋況有沒有把未來整理成本算進去。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果你正在找南區千萬內３房平車，這戶我認為值得放進比較名單，但我會先陪你把屋況與後續整理成本看清楚，再決定值不值得買。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號

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