商品描述
⛰️ 山山特助獻映｜ 松江南京站整層辦公・金融商圈核心地標
⛰️ Mountain Team Presents｜ Full-Floor Office @ Songjiang-Nanjing MRT Business Core
️ 平安 × ️ 栗栗 × 霓霓 × ⛰️ 山山特助｜用愛築夢團隊
️ Peace × ️ Kurikuri × Nini × ⛰️ Team Love & Dream
✦━✦━✦ 基本資料｜Property Details ✦━✦━✦
地址｜台北市中山區長安東路二段
Chang’an E. Rd., Zhongshan Dist., Taipei
建坪｜111.32 坪
Area｜111.32 ping
️ 格局｜16室 1廳 1衛
️ Layout｜16 Rooms + 1 Lounge + 1 Bathroom
法定用途｜餐廳（現使用為整層辦公）
Registered Use｜Restaurant (currently used as full-floor office)
總價｜新台幣 12,800 萬元
Price｜TWD 128,000,000
✦━✦━✦ 地段與交通｜Location & Access ✦━✦━✦
捷運｜步行約 450 公尺至松江南京站（G15）
MRT｜Approx. 450m to Songjiang-Nanjing Station (G15)
️ 交通便利｜臨松江路 × 長安東路黃金商業交叉點
️ Excellent Connectivity｜Prime crossroads of Songjiang & Chang’an
金融核心圈｜周圍眾多銀行、事務所、大樓聚集
Financial Hotspot｜Surrounded by banks, firms, and towers
✦━✦━✦ 空間亮點｜Highlights ✦━✦━✦
️ 一層一戶設計｜專屬獨立，不受打擾
️ One Floor, One Unit｜Private & exclusive access
租金收益佳｜滿租月收約 29 萬
Rental Yield｜Approx. TWD 290,000/month when fully leased
四面採光 × 方正格局 × 空間靈活好規劃
Bright Natural Light × Square Layout × Flexible Usage
️ 無限制廣告位｜企業門面形象強力曝光
️ No Billboard Restrictions｜Prime branding visibility
✦━✦━✦ 投資潛力｜Why This Property ✦━✦━✦
#商辦一層一戶首選｜企業總部絕配
#ExclusiveFullFloor｜Perfect for HQ setup
#金融商圈穩收益｜中山資產穩健派
#HighROI｜Zhongshan District = Stability & Growth
#捷運步行圈×廣告自由｜品牌曝光超優位
#MRT + Ad Freedom｜Top branding + access
✦━✦━✦ 聯絡方式 ✦━✦━✦
Jessica 沛慈學姊｜0926-030-688
☎️ 住商仁愛光復加盟店｜02-8788-1500
好厝多不動產經紀股份有限公司
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