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1.屋況需整理、增建使用大空間。 2.現況無法無電水電、管線全部需整修。 3.近中都重劃區、美術館特區、未來增值可期。 4.近愛河及中都濕地公園、休閒好去處。 5.近學區周邊商家林立生活機能優。 6.附近家樂福三鳳中街三民市場。

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