商品描述
【草屯稀有釋出｜合法農舍＋廠房＋收益土地】
南投草屯｜正碧興路第一排｜總坪數近479坪
這是一筆少見的整合型不動產，擁有：
• 合法農舍＋合法廠房（兩棟建物皆合法）
• 土地方正、面寬近22米，臨路好進出
• 現況已出租，立即產生收益
• 已完成農地套匯，購買門檻低、交易更順利！
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【使用與收益雙兼顧】
廠房空間約70坪，已附100碼三相電，
適合：小型加工廠、自營工作室、物流倉儲使用
農舍為合法建築，屋況良好，
目前出租狀況良好，每月固定收租
收益現況：
廠房＋農舍租金：每月約 45,000元
農地租金年收約 6,000元
總計年收可達 54.6萬元，投報可期，買進就能收租！
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【地段優勢｜交通便利】
✅ 正臨碧興路，近22米大面寬，廣告效益高
✅ 鄰近 中投快速道路、國道三號，數分鐘車程直達
✅ 南來北往方便，對於外送物流、加工倉儲特別合適
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【為什麼值得買？】
✔️ 草屯地區合法農舍＋廠房整合產品極稀有
✔️ 面寬近22米，臨大馬路，有發展潛力
✔️ 建物已合法，可立即使用或收租，無需再花時間處理變更或補件
✔️ 收租收益穩定，投資報酬率明確可見
總價：4588 萬
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降價：3580 萬 降價：3580萬
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