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【草屯稀有釋出｜合法農舍＋廠房＋收益土地】 南投草屯｜正碧興路第一排｜總坪數近479坪 這是一筆少見的整合型不動產，擁有： • 合法農舍＋合法廠房（兩棟建物皆合法） • 土地方正、面寬近22米，臨路好進出 • 現況已出租，立即產生收益 • 已完成農地套匯，購買門檻低、交易更順利！ ⸻ 【使用與收益雙兼顧】 廠房空間約70坪，已附100碼三相電， 適合：小型加工廠、自營工作室、物流倉儲使用 農舍為合法建築，屋況良好， 目前出租狀況良好，每月固定收租 收益現況： 廠房＋農舍租金：每月約 45,000元 農地租金年收約 6,000元 總計年收可達 54.6萬元，投報可期，買進就能收租！ ⸻ 【地段優勢｜交通便利】 ✅ 正臨碧興路，近22米大面寬，廣告效益高 ✅ 鄰近 中投快速道路、國道三號，數分鐘車程直達 ✅ 南來北往方便，對於外送物流、加工倉儲特別合適 ⸻ 【為什麼值得買？】 ✔️ 草屯地區合法農舍＋廠房整合產品極稀有 ✔️ 面寬近22米，臨大馬路，有發展潛力 ✔️ 建物已合法，可立即使用或收租，無需再花時間處理變更或補件 ✔️ 收租收益穩定，投資報酬率明確可見 總價：4588 萬 ‼️大降1000萬‼️大降1000萬‼️ 降價：3580 萬 降價：3580萬 _________________________ 台灣房屋信實地產『連續蟬聯十年冠軍團隊』 魏小姐 LINE 0919060926 【信實地產聯賣破億團隊 三百位頂尖業務】 《歡迎屋主委託買賣＆代尋市場好房》 信實逸瑄show好房 你出價 我來談‼️ _________________________ 信實復興有限公司 台灣房屋信實復興特許加盟店 孫淑媛(105)中市經字第01726號

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