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彥選宅・千喜緣｜美術館特區×明星學區×生活機能成熟 #千喜緣 #美術館特區 #青海商圈 #低公設大坪數 #永慶彥中嚴選 千喜緣｜57戶質感小宅社區，輕軌＋學區＋商圈一次到位！ 位居高雄最具生活品味的「美術館特區」， 千喜緣社區總戶數僅57戶，低密度、住戶素質佳， 主打低公設比、室內實在大坪數，讓生活空間更充裕， 鄰近青海商圈、內惟輕軌與台鐵共構車站， 交通便利、商圈發達，打造質感生活場域！ — 物件亮點｜空間實在×格局好用×通風採光一級棒 ✅ 低公設比設計｜室內空間實在、格局方正好規劃 ✅ 明火廚房＋獨立工作陽台｜一字型廚房超好操作、機能完整 ✅ 全屋採光明亮、通風佳｜每個房間都有自然光灑落 ✅ 走道不浪費空間｜坪效高、使用率實在 ✅ 社區僅57戶｜單純寧靜，管理品質穩定 — 生活機能｜美術館圈層、交通、學區、商圈全滿分 美術館特區 THE TOP｜高雄核心富人區首選地段 內惟藝術中心＋台鐵美術館站＋輕軌三鐵交會 步行即達青海商圈、全聯、超商、在地餐廳 明星學區雙加持｜近中華藝校、明華國中，教育無憂 鬧中取靜｜兼顧機能與環境，質感住宅最佳解答 ‍ 彥中觀點｜低公設大坪數＋美術館特區＝稀有絕版選擇 「低公設比＋純住宅小社區」在美術館生活圈極為稀缺， 又結合三鐵共構＋青海商圈＋明星學區， 不論自住或置產，皆為高端客群的優選。 此案更有條件明亮方正室內＋實坪感受， 錯過，恐難再遇！ 賞屋專線｜0989-765699 LINE ID｜a440125 永慶不動產 中華藝校加盟店｜美家資產管理有限公司 (102)高市字第00937號 楊涵宇

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