商品描述
• 交通資訊
捷運系統
• 捷運圓山站（紅線）：約步行 8–10 分鐘
• 可直達台北車站、中山站、信義線轉乘、士林、北投、新北投等地。
• 捷運民權西路站（紅線/橘線交會）：轉乘僅需一站，交通轉運便利。
公車路網
• 哈密街/酒泉街/重慶北路有多條公車線，如：
• 266、215、620、紅33、42、811、市民小巴9號
• 可抵達中山區、內湖、西門町、松山機場等主要生活圈。
快速道路/開車
• 鄰近 承德路與重慶北路 幹道，車行可快速接中山高重慶交流道。
• 15 分鐘可達士林、天母或台北車站，20 分鐘進入信義計畫區。
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• ️ 商圈與生活機能
大龍街夜市生活圈（約步行 3–5 分鐘）
• 在地特色美食聚集，包含阿桐阿寶四神湯、大龍市場、各類小吃攤、便當、手搖飲。
傳統與新興並存
• 附近有 大龍市場、重慶北路商圈、圓山花博商圈、民族西路生活圈
• 可至全聯、7-11、全家、頂好、頂新藥局等，日常採買方便
• 鄰近「台北市立圖書館大同分館」、「哈密公園」及「延平國中/大龍國小」等社區設施
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• ️ 未來發展潛力
都市更新與再發展計劃
• 大龍峒都市更新計畫區：大同區為台北市早期開發地區，台北市政府正積極推動都市更新，包含：
• 建物耐震補強與老屋重建
• 社區公園活化與街廓整治（如哈密公園改善）
• 重大交通節點如圓山站周邊提升地景品質
花博園區再開發潛力
• 花博園區及延平北路周邊持續導入文創、市集、展演空間
• 吸引青年人口與創業資源聚集，對周邊房市與人流均有加分
北門—大稻埕—大龍峒文化軸線
• 市府規劃串聯北門到大稻埕、大龍峒的文化觀光步行廊道
• 未來將增設自行車道、行人綠廊與觀光指標系統
• 預期提升周邊觀光、餐飲、民宿與文創產業機會
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物件特色：
邊間三面採光、通風好
格局方正、空間好規劃
高速公路南下北上、交通便利
圓山捷運商圈、鬧中取靜
樹海景觀、黃金樓層
賞屋專線
徐子珺 0913-878-275建議直接加LINE訊息 ID: bella1227211
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(114)花縣經證字號00173號 經紀人-阮珮君)