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#華廈 #預售屋 建築執照：花建執照字第114A0141號 建案名稱：三軒茶屋 地址：花蓮市南京街126號(舊址) 樓層：1-5樓 A戶 2房2廳2衛2陽台 2樓 22.98坪(主15.18附3.03公4.77) 3樓-5樓 22.04坪(主15.18附2.29公4.57) B戶 3房2廳3衛2陽台 2樓 30.15坪(主20.47附3.43公6.26) 3樓-5樓 29.22坪(主20.47附2.69公6.06) C戶 2房2廳2衛2陽台 2樓-5樓 22.79坪(主15.18附2.88公4.73) D戶 2房2廳2衛2陽台 2樓-5樓 22坪(主15.18附2.25公4.56) 2F A戶 售出 B戶 售出 C戶773萬 D戶 售出 3F A戶 781萬 B戶 售出 C戶796萬 D戶 售出 4F A戶 792萬 B戶 售出 C戶800萬 D戶 售出 5F A戶 803萬 B戶 1076萬 C戶819萬 D戶 售出 車位 共計 14個 目前已剩 140萬/3個 150萬/2個 160萬/1個 付款方式 簽約金 5% 結構體完成 10% 使用執照核發 10% 銀行貸款 70% 交屋保留款 5% 共計 100% 預計2026年底完工（暫定） 四大特色 「結構穩固」 • 採用亞東預拌混凝土（亞洲水泥） -結構經程式精密計算，嚴選ISO認證高強度水泥 -承重、抗壓、耐震、防火、防颱皆符合法規要求 -全區採筏式基礎施工，有效分散建築載重，穩固建築根基 • 選用恒強鋼鐵廠鋼筋 -全數採用一線鋼鐵廠鋼筋進行加工 -符合CNS最新版本規範檢驗無輻射鋼筋證明及出廠證明 -鋼筋採用續接器接合，提升結構連續性與耐震性能 「建材扎實」 • 三洋電梯完整配備 -選用10人座客梯 -配備無障礙套件、不斷電系統、紅外線光幕感應等門窗 經測試認證 -全數入戶大門為防火門，並配備4合1電子鎖，可使用磁 卡、密碼、鑰匙、指紋多種方式開啟 -嚴選全隆原廠氣密窗，經風壓、水密、氣密測試 -玻璃皆使用強化玻璃 • 廚具配置完善 -每戶皆配備抽油煙機、烹調爐、烘碗機 「人本設計」 •20.75%超低公設比 -相較市售建案30-50％公設，將空間還於居住場域 • 格局方正，擁雙陽台 -每戶配有客廳陽台與工作陽台，兼具採光、通風，及功 能性 • 間間明廳，採光通風優 -建築基地位角地，精心規劃每間房間、每間浴室皆有對 外窗 • 寬敞車位+EV配管，停車空間一次到位 -一樓規劃17個平面車位，並每戶配有寬敞機車位 -車位預留電動車充電樁配管，為未來生活預先佈局 「智慧家居」 • 配備e-Home影像對講系統 -一樓設有彩色人臉辨識機，每戶配置觸控對講防災機、 影像玄關機 • 配備智能儲物櫃 -透過人臉辨識/刷卡/密碼，存放開啟置物櫃，收包裹、 外送從此輕鬆 • 配備公共區域門禁、錄影監視系統 -公共區域與電梯皆設置門禁卡機、攝影機，以確保居住 品質與安全 •配備電信網路、電視/MIOD、光纖系統 -配備完整，符合日常使用需求

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