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1.核心地段位於西區模範街，緊鄰勤美誠品與SOGO商圈，生活便利、機能滿分。 2.二樓免爬太高又非一樓吵雜，市區稀有樓層，生活機能與隱私兼具。 3.室內23坪，方正好規劃，動線流暢，空間利用率高。 4.雙面採光，通風極佳，朝東、朝南雙面採光，陽光灑入屋內明亮溫暖，居住舒適度高。 5.低總價，入門首購優選，西區勤美生活圈難得低總價產品，輕鬆入主精華地段。 6.現租中，投報穩定收益，屋況良好現有租客，收租免空窗期，投資報酬穩定。 7.採買方便，走路即可到模範市場、篤行市場，新鮮食材天天採買超方便。 8.近中正國小、向上中學，優質學區圍繞，孩子上學近又安全，吸引家庭型租客。 9.生活圈成熟，公園圍繞，鄰近美樂蒂公園、經貿園道，散步休閒輕鬆享受城市綠意。 10.第二住宅區，保值潛力高，地段穩定、產品稀少，自住、收租、轉售皆具潛力。

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