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1.地理位置與環境條件良好:屬郊區山坡地帶,周邊多為農業用地及自然綠地,環境單純,外在干擾較少,具備良好自然景觀與土地利用潛力。 2.地形多呈現自然起伏之丘陵地形,坡度變化具層次感,部分區域視野開闊,可遠眺周邊田園及山景,具良好景觀條件。 3.自然植被及生態資源豐富:區內多分布次生林、雜木林及果樹植栽,植被覆蓋率高,有助於水土保持,並形成穩定之在地生態環境。 4.土壤條件適合農業利用:土質以紅土及礫質土壤為主,排水性良好,適合果樹及經濟作物栽培,現種植改良龍眼、麻竹筍、金煌芒果。 5.土地環境清幽,適合規劃休閒農業、體驗農場,惟開發行為須依相關山坡地及水土保持法規審慎規劃。

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