商品描述
【特色介紹】
1. 店住雙享好運用:
面寬約5.9米,一樓為店面、2–3樓規劃7間套房,空間運用彈性高,適合收租或未來改為自住。
2. 現況滿租穩定現金流:
月收約7.4萬,年收88.8萬。
租客穩定、出租率高,買下即可收租,現金流立即到位。
3. 可彈性改為自住住宅:
若未來要自住,可依需求重新規劃格局,打造專屬生活空間。
4. 台中教育大學生活圈:
步行可達台中教育大學,商店林立、學生租屋需求強,周邊機能成熟。
5. 美術館人文氣息滿滿:
位於國立台灣美術館與文化中心之間,散步就到綠地、公園、展演空間,生活環境質感高。
6. 享有經國園道綠意:
鄰近經國綠園道,散步、運動、騎車都方便,生活步調悠閒有質感。
7.️ 西區成熟商圈機能:
周邊咖啡館、早餐店、餐飲店、便利商店與生活店家豐富,日常採買非常方便。
8. 交通動線四通八達:
鄰近美村路、五權路、英才路,往返公益商圈、草悟道、勤美商圈都很快,通勤生活便利。
9. 適合投資:
收租穩,物件坐落在高質感生活圈,具保值性。
10. 自治街稀有釋出:
此生活圈釋出量少、需求強烈,地段佳又具收益性,錯過難尋。
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