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【案名】雙敦學區華南花園3房有陽台 【地址】台北市松山區延吉街 【類型】電梯華廈 【格局】3房2廳2衛2陽台 【樓層】6/7樓 【售價】3180萬 【屋齡】47年 【坪數】權狀37.07坪 ✅教育資產|雙敦學區核心加持 直屬敦化國小／敦化國中，一路銜接完整、穩健，區域家長高度認可，優質學區稀缺度高。 ✅捷運連結佳|多站可用、通勤彈性大 鄰近國父紀念館捷運站，輕鬆切換東區、松山與市中心主要樞紐。通勤效率、生活便利性全面拉升，對自住與租客都極具吸引力。 ✅東區商圈直達|購物餐飲一次到位 步行即可進入東區生活圈、敦化商圈，百貨、精品、連鎖餐飲與特色店家密集。日常消費與休閒娛樂選擇豐富，滿足高頻、多元的城市生活需求。 ✅黃金格局|方正三房、前後陽台 室內格局方正，易規劃，三房實用大器。 前後陽台保留，採光、通風、收納與生活彈性完整呈現，居住舒適度遠勝一般市區同坪數產品。 ✅成熟社區|管理完善 屬於大型完整社區，管理嚴謹、環境維護佳，中庭花園與公設完善。 周邊超商、診所、補習班、餐飲密度高，步行即可完成日常所有需求，居住便利性優異。 ⏰好房子不等人，心動就要馬上行動。 來看房喜歡你出價，讓我來幫你圓夢成家。 市場上稀有熱賣搶手物件！ ☎️0975-283290 周家盈請搜尋手機號碼加LINE。 ❤️歡迎委託買賣租賃❤️⏰好房子不等人，心動就要馬上行動。 來看房喜歡你出價，讓家盈幫你議價圓夢成家。 經紀業：凱倢房屋有限公司經紀人：黃語淇 101新北經字第002600號 上述登載之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登載資料為主。

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