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新中元年 ✨ 產品亮點 格局方正：3房2廳2衛，室內動線方正，採光佳 視野無限：高樓層享 零遮蔽棟距，視野遼闊 社區單純：僅 3 棟規劃，24 小時管理，安全安心 高CP值：同樣機能、過一條街要多 1,000 萬，這裡輕鬆入手 投資 & 自住優勢 ✔️ 交通建設利多（雙鐵＋捷運） ✔️ 學區房抗跌保值 ✔️ 但社區維護佳，價格親民 交通 捷運綠線松竹站（北屯總站）：串聯北屯、北區、西屯至烏日，直達高鐵台中站。 台鐵潭子站 & 頭家厝站：距離約 600 公尺，雙鐵共構，通勤族首選。 74 號快速道路：連結中清路、環中路、國道 1 號，快速串接全台中。 商圈 榮興商圈：社區門口即生活街廓，餐飲小吃、便利商店林立。 好市多北屯店、楓康超市、燦坤3C：大型採買機能完善。 北屯機捷特區 & 松竹生活圈：短程車距即可享受新興商圈便利。 學區 頭家國小（明星學區）：步行可達，家長首選。 潭子國中、潭秀國中：多元教育資源。 松強國小（新建中）：未來就學選擇更豐富。 醫療 & 公園 慈濟醫院台中分院：醫療資源完整。 潭子運動公園、頭家公園、大豐公園：休憩空間多，親子活動便利。 未來發展利多 -雙鐵共構交通樞紐 中捷綠線松竹站＋台鐵潭子/頭家厝站，形成北台中少見的雙鐵共構區域，帶動周邊房價。 74 號快速道路 & 國道四號延伸 未來交通串聯更完整，潭子至市區或外縣市更快速，區域價值持續墊高。 潭子都市計畫 & 北屯14期重劃區外溢效應 北屯14期與機捷特區發展迅速，潭子作為鄰近區域，承接北屯房價上漲外溢需求。 -人口紅利 北屯與潭子皆為台中人口成長熱區，居住需求旺盛，租售市場活絡，抗跌性強。 學區與建設利多 松強國小新建案即將完工，教育資源持續提升；加上潭子運動設施完善，生活質感加分。 管理費依照管委會規定 永義房屋-北屯14期兆鋐加盟店 地址:台中市北屯區敦化路一段89號一樓 電話:04-24524866 兆鋐國際房地產有限公司 經紀人：(110)中市經紀字第01140號 林立 營業員：（111）登字第430878號陳詔琦 物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。 以上部分圖片為AI示意圖提供參考 電話:0970303140 (酉浰) 電話:0970303140 (酉浰) 電話:0970303140 (酉浰)

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