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由博晟建設興建,屋齡約 18 年(約 2008 年完工),整體風格偏向日式簡約別墅。 建築風格:走日式簡約路線(和風),外觀設計強調與自然融合,早期銷售時主打每戶有專屬的「有機農地菜園」概念,強調田園生活感。 戶數單純:全社區僅約 17戶,住戶單純,隱私性高,不會有大型社區的複雜出入。 衛浴特色:早期建商設計強調休閒感,衛浴多使用淺色與深色木紋磚搭配,營造湯屋氛圍。 3. 地段與周邊環境(優缺點分析)該地點位於中壢區與大園區的交界地帶(月眉/山東一帶),屬於**「離塵不離城」**的區位。 交通優勢(開車族友善): 距離 高鐵桃園站(青埔特區) 車程約 5-8 分鐘。 距離 東西向快速道路(台66線) 車程約 8 分鐘。 適合在高鐵通勤或在青埔工作,但希望居住空間比青埔大樓更寬敞、且價格相對親民的族群。 生活機能(需依賴交通工具): 周邊環境:周圍多為農田與自然景觀,視野開闊,但缺乏步行可達的便利商店或超市。 採買:需開車前往青埔(全聯、IKEA、華泰名品城)或大崙市區。 學區:鄰近大崙國小、大崙國中(屬偏鄉或自由學區性質,具體需確認當年度學區劃分),附近有大自然雙語幼稚園。 4. 綜合評價適合對象:喜歡田園寧靜生活、需要超大室內使用空間(100坪以上)、習慣以車代步,且覺得青埔核心區房價過高或空間過小的家庭。 本戶是該社區中極為稀有的「大戶」,擁有比鄰居更寬敞的土地與室內空間,在青埔周邊房價高漲的現況下,這類低公設比、有天有地的百坪透天具有一定的稀有價值。

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