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本土地位於靜巷內，比鄰恕德家商; 從本土地到西湖捷運站距離約650公尺，走路約8分鐘; 本土地近內湖科學園區，可走路上班不怕塞車; 地主有請人初步規畫以蓋小坪數出租宅投報率最高， 內湖科學園區上班族多都等著租房; 本土地雖位於靜巷，也非方正，但畢竟是位於台北市內的建地(住三)， 大坪數土地動輒數十億百億，這塊小坪數建地錯過就沒了！ 由於附近多屬近50年的老舊住宅，有參與都更、危老重建的可能性具保值性;

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