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1.室內方正、好規劃、需整理 2.面內惟車站永久棟距，地點好生活機能佳，周邊交通相當便利。 3.鼓山區低總價，有電梯適合首購及年長族群 4.樓下就是公園及網球場籃球場，附近有果貿市場、內惟市場及鼓山運動中心。 5.社區規劃完善、住戶單純不吵雜，管理費超便宜，電梯已換新安全無虞慮。 6.車位一年一抽地下室800/月、一樓500/月 7.對街美術館的行情頗高，何不先求有再求好，亦能享受到周邊的機能。

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