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1.位於中科特定計畫區內的都市計畫範圍農地 2.靠近台中科學園區(包括台積電擴廠區) 3.地理位置優越具有產業聚落效應和高增值潛力 4.屬於都市計畫範圍農地,未來有變更或開發的可能 5.受惠於產業鏈集聚和政府計畫,增值空間大 6.地塊條件佳,易於規劃開發 7.可做為投資置產,資產配置,未來有機會轉作工業或商業用途 8.土地未做分割,含私設道路

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