商品描述
近環南市場｜桂林巷內鬧中取靜｜前後通風採光☀️️｜天然瓦斯開伙超方便
⭐ 物件亮點｜採光通風強＋三房尺度實在＋可直接入住
✅ 客廳大面積開窗，採光通風佳，白天不開燈也舒服
✅ 前後通風採光好，住起來清爽不悶
✅ 三間房都放得下雙人床，真正住得下、睡得舒服
✅ 陽台保留，洗衣曬衣沒煩惱
✅ 近期雨遮重做，維護到位更安心
✅ 天然瓦斯，開伙煮飯沒問題
✅ 屋況乾淨整潔，家具搬入即可入住
地理位置特點｜桂林生活圈成熟機能，鬧中取靜「走路就好用」
本案位於萬華 桂林路生活圈，巷弄內居住相對安靜，但走出巷口就是成熟機能，屬於「鬧中取靜＋生活便利度高」的地段。
市場採買｜生鮮補貨超順、生活效率高
環南市場是萬華重要採買機能，貨色齊、品項完整（批發兼零售），日常補貨很有感。
想買熟食、逛傳統市場，也可延伸到萬華代表性的 東三水街市場／新富市場生活圈（在地採買＋美食聚落完整）。
公園綠地｜散步慢跑、親子放電都方便
龍山河濱公園樹蔭多、腹地大（約11.9公頃），休憩運動很舒服。
龍山河濱公園兒童遊戲場（蝴蝶主題遊戲場）也在附近生活圈，親子族很加分。
老松公園位於桂林路與永福街間（老松國小對面），是萬華很實用的鄰里型公園。
便利商店＆日常機能｜臨時補貨超方便
近便利商店，日常補貨、臨時買東西很順手。
交通動線｜捷運生活圈＋跨區移動方便
近龍山寺捷運站。
再加上鄰近橋樑與幹道動線（往市區/跨區移動）彈性高，通勤安排更好做。
為什麼這間值得看？
1490萬低總價三房（市區三房入門稀有）
黃金三樓好爬梯、生活便利
採光通風強＋每房可放雙人床＝住起來有感
天然瓦斯＋陽台保留＋雨遮重做＝機能完整、維護到位
屋主誠售動機明確，喜歡都可討論條件
歡迎預約看屋
這間屬於「看現場最準」的案子：採光、通風、空間尺度一進門就有感！
屋主動機明確、誠意出售，歡迎約看討論價格✨
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⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️
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⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️
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避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)
賞屋請找 饒明明
電話：0925027565
LINE ID ：09950082
✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯
✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!
✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。
✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。