商品描述
【鹽埕捷運三角窗｜驚爆 1 字頭單價】大仁路雙層金店面・置產收租首選！
在駁二觀光熱潮與亞洲新灣區的加持下，鹽埕區已成為高雄最火紅的文創與美食核心。 本案位於 大仁路與瀨南街交界附近，坐擁「金圓環大樓」顯眼三角窗，總建坪高達 88 坪，單價竟然只要 18.69 萬！這不是標錯價，這是入主鹽埕核心區的最後機會。
店面核心優勢：大空間、高顯性、超值價
三角窗效應：雙面臨路，招牌醒目，廣告效益極大，文創咖啡、特色餐廳、藝廊或診所皆宜。
1+2樓實用空間：主建物高達 69 坪，空間方正好規劃，樓上可做工作室或倉儲，一樓做店面展演。
單價 1 字頭：鹽埕區店面單價普遍已飛越 30-40 萬，本案僅 18.69 萬/坪，具備極高的安全邊際與增值空間。
歷史商圈紅利：位於鹽埕老街區，周邊擁有穩定的在地消費群與驚人的觀光人潮。
️ 商圈與採買機能：生活感與商業感並存
便利超商（7-11/全家）：約 120 公尺（下樓即有）
大新百貨舊址/寶雅：約 200 公尺
鹽埕第一公有零售市場：約 300 公尺（文青美食集散地）
全聯福利中心（鹽埕店）：約 450 公尺
全齡教育鏈：學子穿梭，商機無限
社區幼兒園：約 300 公尺
鹽埕國小：約 250 公尺（接送人潮帶動商機）
鹽埕國中：約 850 公尺
高雄女中：約 1,800 公尺
中山大學：約 1,800 公尺（大學生消費力最強後盾）
交通路網：雙鐵中心，人潮即錢潮
捷運 O2 鹽埕埔站：約 200 公尺（出站即商圈，走路 3 分鐘）
YouBike 微笑單車站：約 150 公尺
輕軌 C11 真愛碼頭站：約 700 公尺
公車站（大仁路站）：約 50 公尺
觀光與休閒：與世界級地標為鄰
駁二藝術特區：約 550 公尺（每年數百萬人次造訪）
高雄流行音樂中心：約 750 公尺
愛河河畔：約 400 公尺
租不如買，存房不如存店面！ 在這個通膨時代，擁有捷運站旁的三角窗店面，就像擁有一台自動印鈔機。單價 18.69 萬 的絕版價位，錯過真的不再！
誠摯邀請眼光獨到的您親臨現場感受其魅力！ 聯絡人：[葉博章] 電話：[0987-222-280]