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【鹽水三角窗農地｜雙面臨路｜大面寬1500坪｜有水有電｜好規劃】 【這塊地為什麼值得你現在就看？】 這是一塊位於台南鹽水區的「大坪數三角窗農地」， 主打地形漂亮＋雙面臨路＋已具備水電，在目前市場上屬於「好用又好規劃」的類型。 最大價值在於： 三角窗位置，使用彈性極高 雙面臨路，出入方便、分割潛力佳 地勢平坦，幾乎不用整理 這種條件的農地，不只是自用好用，更是資產配置型買方最愛的產品。 【地段優勢｜交通＋生活兼顧】 ✔ 車程約2分鐘可達竹埔國小 ✔ 鄰近台19線，南北往來便利 ✔ 鄉村環境單純，空氣好、環境清幽 ✔ 區域穩定發展，具備長期持有價值 這類地段最大優勢就是： 「不會過度炒作，但穩定保值、用途廣」 【物件基本資料】 地點：台南市鹽水區 類型：農地 總價：895萬 地坪：約1504.33坪 面寬：約41米 深度：約118米 路寬：約5米 × 4米 現況：空地 使用分區：特定農業區（農牧用地） 【產品分析｜這塊地可以怎麼用？】 ✔ 已有水、有電 → 直接使用，降低開發成本 ✔ 三角窗＋雙面路 → 可分區規劃、動線好安排 ✔ 大坪數 → 適合農作 / 農牧 / 投資 / 長期持有 重點一句： 這不是只能「種田」的地，是一塊可以規劃、可以運用、可以布局的資產型土地 【物件特色｜成交關鍵整理】 ✔ 三角窗地形，稀有釋出 ✔ 雙面臨路，出入便利 ✔ 地勢平坦，好利用 ✔ 面寬漂亮，規劃彈性大 ✔ 已有水電，降低開發門檻 ✔ 近台19線，交通方便 ✔ 大坪數，投資配置首選 【適合這幾種買方】 ✔ 想找農地置產的你 ✔ 想規劃農用、休閒用途的你 ✔ 想長期持有抗通膨資產的你 ✔ 想找好分割、好規劃土地的投資人 【專人銷售】 賞屋專線：0939-865-830 劉副理 住商不動產－博愛加盟店／汎旺不動產企業社 經紀人：莊怡君（114）南市字第01067號 ⭐在地深耕嘉義｜獨家委託｜買屋找家不迷路，汎旺團隊幫你顧！ ⭐我們廣告行銷量大，一案委託，團隊同時銷售。 ⭐在地深耕商圈，一通電話使命必達，成交最快速。 ⭐歡迎來電委託賣屋，我們最認真。 ⭐幫助客戶成家圓夢就是最大的成就。 ⭐歡迎委託售屋及買屋，租賃。 ⭐房屋買賣出租帶看與諮詢。 ⭐免費諮詢不動產價格及稅費。 ⭐個人或公司不動產-財產稅務諮詢。 【我們在找你！加入我們的專業房仲團隊】 熱愛與人互動？對房地產充滿熱情？我們正在招募【房仲業務夥伴】 不論你是新手想轉職，還是有經驗想挑戰更高業績舞台，我們都歡迎！ ✅ 完善培訓制度 ✅ 優渥獎金制度 ✅ 團隊氛圍溫暖有活力 ✅ 資源共享，快速上手 歡迎私訊了解更多，下一位Top Sales就是你！ ⚠️【注意事項】 1.本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，以地政機關登記為主。 2.本廣告刊登照片若有室內照非本物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意用。 3.本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現況為準。 4.如有註記步行至捷運站、公車站之距離與時間，其相關資料來源於GOOGLE地圖規劃路線，實際距離與時間可能因道路施工、交通狀況或其他因素而與地圖查詢結果有所不同，仍須以實際路況為準。 5.本廣告所標示之屋齡如與實際屋齡有所誤差，仍以地政機關登載為準。 6.物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填項目，實際用途仍以地政機關登載為準，避免誤導特此說明。 7.網路平台物件留言系統不會自動提示，導致無法及時回覆訊息，歡迎加LINE聯繫或直接電話詢問。

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