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鼎力路臨路金店霸｜全新翻新植入電梯｜25米路、第四種商業區、現況使用約96坪 ✨ 三民文藻鼎力路金店霸｜25米路臨路．全新翻新電梯透天店住 ✨想在北高雄精華區找一間「免再花大錢裝電梯翻修、面寬能見度高、能生財又能傳家」的電梯金店面嗎？ 這間位於鼎力路核心地段的臨路電梯透天店霸，是您置產、擴大事業版圖的不二之選。 直接看這間房子的四大頂級優勢： 【黃金商業核心，25米路臨路聚焦商機】 25米路金店面：正臨 25米鼎力路大馬路，招牌醒目、車流與人流如潮，能見度極高，文武百業皆宜。 商圈效益重疊：緊鄰文藻外語大學、鼎中商圈、天天新黃昏市場，周邊人口密集，消費力強勁，極具店面吸金效應。 優質文教與交通：學區為 獅湖國小、鼎金國中，鄰近國道交流道，南來北往交通流暢，商業樞紐位置無可取代。 【全新電梯翻新，使用高達96坪的超大商業空間】 空間效益最大化：原權狀建坪 80.61 坪。因增建與屋突空間（未登記部分約 16 坪），現況實際使用面積高達約 96 坪！ 全新翻新植入電梯：全棟結構、水電管線與外觀皆已全新翻修並裝設全新電梯，免除老舊透天高昂的整建成本與爬樓梯的痛苦，直接無憂入住、立即開店營業。 核心地段土地：持分總地坪 20.87 坪，土地使用分區為 第四種商業區。 ️ 實用店住格局：使照用途為 店鋪、住宅。 室內規劃為 4房2廳5衛4陽台，一樓可作黃金店面，樓上可作商辦、工作室，甚至分層獨立進出，空間利用彈性極大。 開價 3880 萬，買下北高雄黃金商用商業區、全新翻新電梯店住，絕對是資產配置與抗通膨的旗艦級標的。 黃金地段電梯透店極為稀有，歡迎來電或私訊預約現場看屋，親自感受這間物件的霸氣與商業價值！ 歡迎預約看屋 永義房屋－鳳山文化岠鋐加盟店 劉嘉峻 經理 ✔️ Line ID：a9811314a ☎️ 電話：0989-087123 ✔️ 岠鋐不動產事業有限公司 ✔️ 營業員證號：111年431261號 （經紀人：黃俊銘 (114) 高市字第01701號） ⚠️ 貼心提醒：本格局圖及增建空間說明僅供參考，實際現況與結構須以建物現場及地政機關謄本登記為主。

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