商品描述
=== 南區20米黃金大道 × 大地坪 6房4套透天店面===
南區明興路20米黃金大道，大地坪透天店面，全棟翻新免整理！
精品級時尚裝潢，住家、店面、工作室一次到位。
正路面高曝光，近86快速道路、灣裡商圈與碳佐麻里園區，交通便利、增值可期。
歡迎預約賞屋！
物件亮點一次看
① 全棟大翻新｜直接入住免整理
屋主用心重金整修，水電管線全面更新、衛浴防水重做，省下未來大量維修成本，買回去即可立即入住或營業。
② 30坪大地坪｜傳統格局超稀有
南區少見的大地坪透天，空間尺度大器舒適，格局方正、動線流暢，兼具居家與商業用途，真正「住商合一」首選。
③ 6房4套房｜三代同堂也住得舒服
超大室內使用空間，6大房配置，其中4間套房，適合大家庭、自住兼工作室、員工宿舍、收租規劃都非常適合。
④ 正20米路｜店面效益超強
位於明興路主幹道，車流曝光度高，不論開店、自營工作室、企業辦公、診所、美業皆具極佳廣告效益與商業價值。
⑤ 精品級時尚裝潢｜董事長級大器質感
大理石電視牆、間接燈光設計、灰階石紋地坪，整體呈現低調奢華現代風格，質感完全不像45年屋齡。
⑥ 南區未來發展核心｜交通＋建設雙利多
近86快速道路、台17線、國道1號與3號，快速串聯安平、南科與市區；鄰近「碳佐麻里新興園區」重大投資計畫，未來增值潛力備受期待。
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【物件基本資料】
地址：台南市南區明興路
售價： 1880 萬（誠可議！）
屋齡：44.8年
️樓層：1-3樓 / 共3樓
格局：6房2廳5衛｜ 建物48.212坪｜主建48.212坪
購物 : 灣裡老街
學區：喜樹國小/市立南寧高中附設國中
以上資料如有記載錯誤，一律以謄本
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經紀業: 家家緣股份有限公司
(永慶不動產 有巢氏安平育平健康加盟店)
證號：(111)登字第421108號
經紀人:(111)南市字第00863號
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