商品描述
南平路+藝文特區+同德明星學區商圈!
(近年㊣南平路上稀有店面屋主願意割愛出售~捷運通車在即~黃金店面更是一席難求~歡迎有投資眼光的老闆們把握投資置產機會...)
1. 地段機能無敵:位於正南平路上,周邊生活機能極度完善、商家林立!緊鄰同德明星雙學區,
上下學時段人潮與基本盤穩固。鄰近南平黃昏市場與桃園藝文廣場,不論是自用經商還是長期置產,都是極具價值的黃金資產。
2. 超高坪效與警衛管理:大樓擁有令人驚豔的低公設比(僅約 26%),總權狀 42.62 坪,室內主建物、騎樓與陽台實際可用面積高達 31.5 坪,坪效完勝現代高公設比新大樓,且享有健全的社區警衛管理與日常代收。
3. 生活與交通極便捷:大門座東南朝西北,午後採光佳、招牌能見度極高!出門即是南平商圈,附近有各類便利商店、精緻餐飲、醫療機構與綠地公園。交通四通八達,往返台北或桃園市區都非常便捷,是極度適合診所、美髮、精緻辦公室或補習班等目的型商家進駐的黃金店面。
4. 現成金雞母自帶專屬 B1 車位: 目前穩定承租中(月租 35,000 元),過戶立刻收租,無空窗期!
本案貼心附帶一個位於 地下 B1 層編號 XX號 的優質車位(維護費半年僅 1,575 元),完美解決正南平路、
寶慶路一帶最頭痛的停車痛點。
❤喜歡!一定盡力幫您爭取!幫您談!
開價不會是成交價,勇於出價才有機會擁有**
❤ 我沒有油腔滑調的口吻 只有只會用行動跟服務
讓您感受我最真誠服務 我相信房子都會遇到 最適合的主人
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陳慧雯 0918-9259-229
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(99)登字第142695號