商品描述
【草悟道綠意第一環】台灣大道「首排景觀美商辦」✨ 邊間大落地窗・質感企業總部
您是不是想在台中最精華的台灣大道與草悟道軸線尋找一間門面氣派、屋況極佳，且擁有綠意視野的優質辦公據點，卻總是找不到兼具商業形象與實用機能的好物件？
這一次，讓您的企業門面直接站上城市最核心！
本案坐落於台灣大道二段黃金軸線、正對勤美草悟道綠帶首排的指標商辦大樓。本戶為稀有釋出的 7 樓邊間戶，不僅擁有大面積落地窗、引進滿室綠意與開闊視野，更貼心規劃了室內獨立衛廁與額外的實用儲藏空間。下樓就有星巴克咖啡，緊鄰未來捷運藍線站點，是企業主升級總部、工作室與長期置產的唯一首選！
【核心價值解密，直擊企業主與菁英置產客痛點】
⚬ 草悟道首排第一環 × 大面積落地窗｜無敵綠意視野與頂級企業門面
告別壓迫水泥牆！邊間大面採光與落地窗設計，窗外就是草悟道綿延綠意，讓來訪客戶一眼驚豔，大幅提升企業品牌形象與專業度。
⚬ ☕ 下樓即星巴克 × 緊鄰未來捷運藍線｜地段無敵商機無限
坐落於台中城市動脈台灣大道上，樓下即是知名咖啡星巴克，商務洽公極度便利；緊鄰未來捷運藍線站點，通勤交通與增值潛力無庸置疑。
⚬ ✨ 屋況極佳免整理 × 開放式彈性規劃 ＋ 獨立衛廁與儲藏室
室內屋況維護得極好、乾淨明亮，省去重新大整修的時間與金錢成本。內部貼心配置獨立衛廁與專屬儲藏空間，辦公動線流暢、高效率。
⚬ 43.62 坪大實坪空間 × 主建加附屬近 30 坪｜高坪效商務配置
總建坪 43.62 坪（主建加附屬近 30 坪），空間方正寬敞。非常適合律師事務所、會計師事務所、建築設計團隊、醫美諮詢或文創品牌進駐。
⚬ ️ 稀有釋出草悟道商辦 × 珍稀保值抗跌資產
草悟道首排商辦一席難求、釋出極少！擁有強大的抗通膨與保值能力，是企業自用與資產配置的最強雙效利器。
【物件基本資料】
⚬ 案名：勤美草悟道首排邊間美商辦
⚬ 位置：台中市北區臺灣大道二段375號
⚬ 樓層：7 樓 / 共 12 樓（邊間景觀戶、視野採光極佳）
⚬ 格局：開放式空間 ＋ 1 衛 ＋ 儲藏空間
⚬ 建坪：43.62 坪 (主建物 27.51 坪 / 附屬 1.77 坪 / 共用 14.34 坪)
⚬ 車位：無（周邊停車場或大樓車位好租好停）
⚬ 屋齡：37.9 年（地段核心、商辦維護良好）
⚬ 用途：商辦 / 辦公室
⚬ 售價：1,588 萬
⚠️ 貼心提醒：在勤美草悟道與台灣大道核心，要找到「草悟道首排、邊間落地窗、屋況極佳、附獨立衛廁」的稀有美商辦僅此一戶！行家卡位首選。現場看屋、索取詳細資料隨時好安排，歡迎直接指名賈斯店長！
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永慶不動產｜勤美園道店
店長：陳家淳（賈斯店長）
公司：館前不動產有限公司
經紀人：李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號