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我們的農舍最大的優勢是可以當店面營業，而非一般農舍只能居住；而此物件坪數大小要經營民宿、餐廳、會館、農產品加工、伴手禮販售、居住……等，都能擁有良好的客流量規劃回轉率，實屬非常稀有。 另我們位於觀音蓮花園休閒農業區，更是一大優勢。此休閒農業區是桃園歷史最悠久，名聲最響亮，發展觀光最成熟的觀光區，更是桃園休閒農業區中每次評鑑都取得最高分數的優質休閒農業區，所以備受重視。 此休閒農業區有健全的觀光規劃行程、有官網及粉絲頁行銷、有可為民眾服務的旅遊服務中心、有聘請專業的輔導老師（可為此休閒農業區裡的店家做輔導及規劃及咨詢）、有專業課程可學習、有專業的導覽人員配合、有農業局易遊網宣傳……等，及一年四季都有規劃行程並與旅行社合作及套票遊程。 大型活動：洛神花季、千人控窯、暑假7～9月有蓮花觀光季，10月～11月有南瓜季（與青埔聯合萬聖節活動）……等。 地點優勢： 距離機場近（國外自由行觀光客多）、距離青埔高鐵a19近（國內觀光客多）。 開車（國道一號及66下交流道即到）、火車（中壢站前搭公車至我們農場路口即有站牌可下車）、高鐵（a19搭乘計程車20分鐘左右抵達）。 ※※辦理大型活動時，會有接駁車。 關於民宿補充： 觀音目前已有2家合法民宿，但這2間都是很一般的住宅用老房子（外觀一般，沒有整體規劃，裡面也沒有裝潢，沒有特別造景或特色就是一般住家，房間數也少）。 觀音雖是桃園第一大農業觀光休區，但一直缺乏像宜蘭那樣的農場體驗型民宿（體驗型民宿：亦指類似有整體規劃結合風富行程可供遊玩體驗鄉村生活，……如住宿、餐飲、DIY、採果、特色伴手禮、導覽、學習知識……等），所以市府和休區輔導師們才會一直希望我們能改成體驗型民宿，因為我們物件的條件最好最適合多元性發展，（外觀可歐式可日式風格、有果樹有園藝可體驗和導覽和DIY活動、亦可販售特色餐飲、特色伴手禮、和遊玩套裝行程……等）。 機會難得   屋主惜售  稀有釋出  千萬別錯過  歡迎鑑賞  勇敢出價  交給小馬幫您談！！ 買屋賣屋請找嘉駒  絕對盡200%努力用心幫您服務 歡迎看屋 0976-024-023 請找嘉駒，LINE請搜尋電話 21世紀不動產-海華SOGO店公司 : 康桀企業社 (100)北市證字第01712號 經紀人 林光胤

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