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物件特色】 1、近台積電寶山20廠，開車約2至3分鐘 對園區工作者來說，真正有感的是每天少花一段塞車時間。早上不用太趕，晚上也能把通勤時間留給家人、休息與生活。 2、獨棟邊間，採光、通風與隱私更好 不同於一般連棟透天只有前後開窗，邊間多了側向採光與通風條件，白天室內更明亮，空氣也較流通；和鄰房距離感更好，住起來比較自在。 3、約159坪大土地，保有真正的別墅尺度 不只室內約81坪，土地約159坪，空間感更完整。未來可依需求規劃庭院、植栽、休憩區、停車空間，讓一家人的生活不只是關在室內。 4、5房2廳2衛，家庭成員增加也不怕 四層樓、5房配置，夫妻、孩子與長輩都能保有自己的空間。多一間房也能規劃成書房、工作室、儲藏室或孩子的遊戲空間，彈性很高。 5、園區旁純住宅生活，下班回家就是放鬆 園區周邊不缺房子，但能兼顧通勤、獨棟、採光與土地條件的產品並不多。上班離公司近，回家又有安靜、低密度的別墅生活，適合重視家庭品質的自住買方。 【聚焦銷售點】 依官方新竹科學工業園區（寶山用地）擴建計畫（第一次修正）核定本推估，擴建計畫營運後每年可增加約 17,159 個就業機會，其中以專業技術及研發產業為主。 本案距台積電寶山20廠車程約2至3分鐘，具備園區通勤與自住需求承接優勢。 歡迎預約賞屋 ⭐ 賀成交股份有限公司 ⭐ 有巢氏房屋松山敦化加盟店 ⭐ 彭筱友(109)屏縣字第00306號 ⭐ 台北市松山區民生東路4段57號 我任職於 有巢氏房屋（松山敦化店），除了第一線的房產服務，我也長期經營自媒體平台，內容涵蓋： 房產交易安全與買賣重點 常見詐騙手法與防範提醒 屋主與家庭都關心的健康生活議題 目前 Facebook 粉絲追蹤數約8.3萬人，其中 近 70% 為 45–65 歲、是具實際購屋能力的族群。 這代表什麼？ 當您的房子真的有出售需求時，曝光不是從「等客人上門」開始，而是＜＜直接對準對的人＞＞。 再加上有巢氏集團在全台 2000+ 門店 的聯賣與行銷系統，我能做到的不是「賣得快」，而是賣得對、賣得穩、賣得不後悔。 Facebook 請搜尋 陳妃寶 Youtube請搜尋 陳妃寶 Titok 請搜尋 陳妃寶

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