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地段機能優勢一次看 ✅ 西勢路 × 成功路生活圈：商家林立、餐飲齊全，日常採買、外食超方便 ✅ 豐南・中山路市場商圈：早市、傳統市場、連鎖商家集中，生活機能一級棒 ✅ 鄰近社皮國小、社皮重劃區：學區完善，重劃區帶動未來發展潛力 ✅豐原國民運動中心、未來將完工亞大醫院 ✅ 透天店住、門口臨路，進出動線清楚，使用彈性高 ✅ 可「店住分流」規劃一樓店面、後院或樓上住家 ✅ 店住合一 / 店住分離皆適合 ✔ 自營商家 ✔ 工作室 ✔ 收租＋自住 ✔ 三代同堂 交通便利 ✅ 近主要幹道西勢路、成功路 ✅ 騎車、開車快速連結豐原市區 ✅ 公車路線多，通勤便利 ✅中山路、崇德路連接市中心 ✅近國道一、四號、交通往返南北 ✅未來鄰近捷運紅線 ‍‍‍ 適合族群 ✔ 想找 市中心透天 的自住家庭 ✔ 想要 一樓做生意、樓上住家 的老闆 ✨ 豐原「成熟商圈＋雙面臨路」透天釋出 ✨ 自用、置產、做生意、工作室，一次到位

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