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售_捷運三重國小站 「燙金金店面」0932915289 https://edm.hbhousing.com.tw/view/index2.asp?sn=WS81431&vn=25420886 三重核心 「燙金金店面」｜捷運三重國小站 7 分鐘・上市公司怡華建設品牌 「懂價值的內行置產客，一看就知道多珍稀。」 座落三重核心仁愛街成熟商圈，知名上市公司怡華建設「怡華躍龍門」社區三角窗黃金店面！基地四面臨路、出入便利。周邊商家林立、聚客力強，一分鐘即上國道。完美的地段與店面規格，是您資產配置、穩定收租或自營品牌的絕佳不敗選擇！ 鄰近學校：三重國小與光榮國中 鄰近市場：龍門市場 / 全聯及頂好超市 鄰近公園：介壽與仁福公園 附近交通：三重國小站捷運 / 台北火車站 核心銷售亮點 • 燙金地段｜高聚客力三角窗金店面 o 黃金三角窗： 位於仁愛街優勢路段，四面臨路、高顯眼度，招牌效益與吸睛度兼具。 o 成熟商圈： 周邊超市（萊爾富、7-11、全聯、美廉社）、龍門路小吃、麥當勞林立，白天有龍門市場、傍晚有三和夜市，源源不絕的在地消費人潮。 • 極致交通｜捷運、國道網絡全到位 o 雙鐵捷運生活圈： 步行約 7 分鐘即達捷運三重國小站（約 400 公尺），一站進台北市，交通與大眾運輸選擇多元。 o 1分鐘上國道： 鄰近國道 1 號三重交流道，開車 1 分鐘即上國道，且能巧妙避開主線塞車動線；3~5 分鐘接新北環快，極速串聯大台北。 • 高規格營造｜上市公司品質保證 o 名牌建商： 上市公司怡華建設高品質成屋（屋齡約 9.8 年），RC 鋼筋混凝土結構，外觀與社區質感現代化。 o 全齡化配套： 鄰近學區（三重國小、光榮國小/國中）與公園綠地（介壽、仁福、龍門公園），文教與休閒機能成熟，周邊文教及生活日常消費力強勁。 • 鄰近學校：三重國小與光榮國中 鄰近市場：龍門市場 / 全聯及頂好超市 • 鄰近公園：介壽與仁福公園 附近交通：三重國小站捷運 / 台北火車站 物件基本資料整理 • 總價： 2,208 萬（誠意價？私訊明輝當面談！） • 單價： 約 90.9 萬 / 坪 • 位置： 新北市三重區仁愛街 • 社區名稱： 怡華躍龍門（總戶數僅 75 戶，店面僅珍稀 2 戶） • 總坪數： 24.29 坪 o 主建物： 14.56 坪 o 附屬建物： 1.32 坪 o 公設坪： 8.41 坪（公設比約 33.4%） o 土地坪： 8.19 坪 • 型態/樓層： 大樓店鋪 / 1 樓（總樓高 11、14 樓） • 格局： 1 房 1 廳 1 衛 • 屋齡： 約 9.8 年 • 座向： 坐東北朝西南 • 管理費： 2,065 元 / 月 ( 85元 / 坪 ) 專屬預約鑑賞 文字與數據無法呈現真實的店面價值與店效細節，誠摯邀請您親臨現場，感受周邊繁華的人潮能量與陽光動線。 只要您看得懂，就知道這樣的產品有多稀有！看屋明輝會當面為您詳盡報告！ • 賞屋專線： 0932-915289 • 經紀人： 沈明輝 ( 91 )北縣字第413號 • 服務據點： 住商不動產 忠孝統領加盟店（吉聯不動產股份有限公司） • Line ID： 0932-915289 • 快速加入LINE好友： 點擊加入官方好友 • 更多好房影片（YouTube）： 點此觀看頻道 • 臉書粉絲專頁（FB）： 點此查看粉專 • TikTok 短影音： 點此觀看 • Instagram 精彩日常： 點此追蹤 • 我家網店鋪： 點此查看更多物件 成交才是服務的開始！歡迎房地產委託、買賣、租賃、銷售，指名明輝為您竭誠服務！ 備註：物件詳細資訊將依地政機關登記簿謄本為準，並以簽約時之合意條件為準。 https://www.youtube.com/watch?v=ha8ocEdaABU B1031三角窗金店面熱鬧商圈,商店林立成熟商圈,三重國小捷運站七分鐘,公園綠地充足休憩佳,大眾運輸選擇多元

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