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土地條件佳：多屬於都市計畫內的農業區（都內農地），總地坪通常達 970坪且已具備基礎電力、有地下水。 地理位置優勢：緊鄰觀音山風景區、義大世界及大社精華商圈，可透過國道 10 號（燕巢、仁武交流道）快速串聯高雄市區，屬於「離塵不離城」的休閒養生或高檔別墅社區開發首選。 本土地依慣例使用約100坪作為道路使用 此農建地已申請建築線

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