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有影片《有碼頭 貨梯 車位》可停40呎貨櫃 1+2樓 有天車 工業區 此標的位於五股工業區 有固定碼頭3座 可卸40呎貨櫃 使用執照登記用途：廠房 土地登記地目：丁種建築用地(工業地) 合法建物 地目符合規範 使用執照用途合法 獨立門牌 故可公司及工廠登記 ( 經濟部商業發展署-公司登記辦法 及 經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法 ) 廠房介紹： 屋齡36年 早期由台北縣政府興建 建築結構為『鋼筋混凝土造』 1+2樓 配置雙出入口 雙面卸貨 出貨相當便利 1樓版設計高度4米5 大樑下高度3米68 2樓版設計高度4米 現況有做天花板 天花板完成面2米8 一樓有配置天車一部 載重2.8噸 方便廠區內移動貨物 現況規劃1樓為做業生產區 2樓規劃辦公室 皆為輕隔間 可自行更改 面寬12米 X 深度12米 方正廠房 動線好規劃 1樓和2樓都有規畫獨立衛生間 免上下樓奔波 另有規劃茶水間 有獨立水源及排水 需用水的產業可參考 電力設備為三向四線 110V / 220V / 380V 可供製造業生產使用 權狀包含B1格坡道平面車位2格及機車位6格 進出方便 車道為一進一出 相對安全 免擔心遇到會車 PS：工業區會多一筆『汙水處理費』，依用水量及汙水質計價 廠區介紹： 廠房24H警衛管理 包裹信件代收 垃圾統一處理(免環保袋) 客梯1部 貨梯3部 載重1000公斤 棧板可直接進貨梯 貨梯尺寸：寬度1米34 X 深度1米89 X 高度2米1 另有『吊窗口』 可進場大型機具 製造加工業合適 1樓有固定式碼頭 可同時3輛貨車卸貨使用 卸貨碼頭高度近5米 40呎貨櫃也可卸貨櫃 另有公用『天車』 可吊掛重物 貨物進出便利 未來發展： 規劃中：此標的位於五股工業區內，與三重頂崁工業區相鄰，近幾年有多家建商及大型企業主獵地，最有名為『新美齊』以8.3億元取得光復路二段967.15坪工業土地，未來預計規劃立體式廠房。 興建中：捷運-北環線捷運，預定點位於『五工路』，目前已動工中，預定2032完工通車。 興彥今年38歲，從事不動產行業八年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，曾交易過億級豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝 如有買屋 賣屋 稅務諮詢 法規相關問題 也可來電詢問委託 內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝 永慶不動產-洲子洋五新店 業務經理：李興彥 連絡電話：0938-855-992 辰泰地產開發有限公司 經紀人證號：(111)新北經字地004019號 經紀業特許字號：新北地價字第1130078482號

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