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【白舍】 ✅ 北屯廊子公園旁|僅5席純白電梯Villa 44坪土地尺度x新成屋電梯別墅x低密度純白建築,給想從大樓换到有天有地,卻不想犧牲質感的家庭, 全案僅5户|地坪約44坪|新成屋電梯別墅|公園生活圈 原本5000萬級距的低密度Villa,現在進入更值得比較的時間 點。 ✅ 不是只買到一棟房子,而是用更合理的切入點,取得土地、空間與生活質感兼具的住宅資產。 白舍不是只有外觀漂亮,而是市場上少見能同時獲有低密度戶數、約44坪土地尺度、新成屋電梯別墅、公園生活圖與純 白建築美學的產品。 ✅ 不是傳統透天,是為現代高資產家庭打造的純白系低密度Villa。 漂亮只是第一眼,真正稀有的是它把家庭未來十年的生活需求都想進去了。 有土地,也有生活感。白舍不是快耀型豪宅,而是一棟真正適合長住、耐看,也耐用的家,白舍的核心價值,不在於堆疊 浮誇装飾,而是以純白建築、低密度戶數、電梯機能、側院採光、頂樓露台與智能門禁,回應現代家庭真正需要的居住條 件。它適合的是重視生活美感、家庭隱私、長輩照顧、小孩成長與資產保值的買方。 ✅ 土地尺度在市區新成屋別墅市場中,土地尺度本身就是重要價值。 低密度聚落更接近真正別墅聚落,住宅更安靜,鄰里結構更單純。 長期電梯機能面對長輩同住、孩童成長與未來搬運需求,電梯是長期生活的便利核心。 ✅ 白舍真正珍貴的,不只是一棟房子,而是一組很難同時取得的條件。 低密度戶數、土地尺度、新成屋電梯、公園生活圈與三代同堂動線,構成白舍最核心的稀缺性。當這條件同時出現在同 一個產品上,白舍的價值不只在單一賣點,而在於完整條件的組合。 ✨01 全案僅5户 住戶少,生活才真正安靜。戶數單純、出入安靜,保有高資產家庭重視的低密度與隱私感。 ✨02 地坪約44坪 買到的不只是室內坪數,而是北屯市區稀缺的土地尺度。不只是建評夠用,更有土地尺度、院落條件與資產支撐。 ✨03 新成屋電梯別墅 看得到、摸得到,也更容易判斷值不值得。可直接看屋、直接感受,不必等待預售,也減少老屋亂修不確定性。 ✨04 公園生活圈 住在公園旁,不住在壓迫裡。住在綠意旁,不住在壓迫裡,回家節奏自然更舒服。 ✨05 雙車生活思維 不是剛好能停車,而是符合未來家庭的用車方式。一樓停車與未來用車需求都已納入規劃,更符合現代家庭。 ✨06 三代同堂動線 白,是把外在喧囂留在門外。 它不是要讓人炫耀,而是讓人真正想回家。 白舍之「白」,不是單純的顏色,而是一種生活狀態,它代表純潔、安定與無慮,也象徵回家之後,能把外在工作、壓力 與瑣事暫時放下·整體建築語彙以簡單、低調、耐看為核心,透過功能塗料、山東白麻石材與格柵點綴,讓外觀乾淨附 落,同時兼顧耐候性、維護性與隱私需求。 把回家的路,設計成一段放松的過程。 從車道、植栽到燈光,白舍把「回家感」做進每一個細節裡。 白舍以村落庄頭概念出發,將社區車道視為「埕」,讓日常進出不只是通行,而是帶有生活交流與回家儀式感的核心空 間,基地內設置完整排水系統,車進使用高壓厚砂水泥鋪面也創傳水縫,兼顧美感與實用,庭園植栽以易整理照責為 主,搭配觀音石板、漢白玉石、自動灑水與燈光系統,讓絲意不只是裝飾,而是每天回家第一眼就能就受到的安定感。 真正的好房子,價值往往藏在看不見的地方。 白舍的價值,不只是看得到的漂亮,也包含住久之後才知道的安心。 白舍在基礎與管線細筋上投入許多不容易第一眼被看見的工程·汗、廢、雨排水支導衛以鋼筋水泥潮灌,降低排水坡度因 外力改變而導致阻塞的風險;每戶汙、廖、雨排水管各配置兩支,提升整體辦放穩定性。各樓層浴廁隊板工法,有助於 降低使用時對下層空間的噪音干優;防水工程標準工序外,另於防水塗料層添加丙烯防裂獵維,露台施作隔熱層,並於 完工後進行48小時淹水測試,才進入下一道工序。 設備不是堆規格,而是讓每天使用都更舒服。 它解決的不只是門禁問題,而是透天生活最常見的管理痛點。 白舍配置三菱六人座電梯、TOTO衛浴、德國進口 Egger超耐毫地板、大同頂規無密窗,從移動便利性、耐用度、隔音與 日常使用舒適度,都以長住角度思考,同時結合居家智能系統,提供遠端視訊對話、門禁開啟、社區攝影機監看、保全、 垃圾清運與包裹收取等機能。對忙碌家庭來說,這些不是噱頭,而是每天都會用到的便利。 如果你正在找的不是一般透天,白舍會很值得現場感受。 白舍適合的,是想從「住得夠」升級到「住得更好」的家庭。白舍適合的,不是只看總價與坪數的人,而是想把生活品 質、家庭需求與資產價值一次考慮到位的人。 · 大樓豪宅换屋族:想要有天有地,但不想買老派透天,也不想承受過高總價。 ・三代同堂家庭:需要電梯、多衛浴、多套房與樓層分流,讓長輩與孩子都住得舒服。 ・企業主、自營商二代:重視門面、車位、隱私、生活感與家人共同生活的品質。 ・醫師與專業人士家庭:偏好安靜、公園環境、完整機能與電梯生活的便利性。 ・重視美學的高資產客層:不喜歡傳統豪宅浮誇風格,更偏好乾淨、低調、耐看的建築語彙。 不是房間多,而是每一代都住得剛好。電梯、套房、多衛浴與分層設計,讓每一代都住得更舒服。 ☎ 0938-382938 鄭先生 住商不動產 慕義怡和加盟店 慕義地產開發股份有限公司 經紀人：郭文琪(114)中市經紀字第02380號

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