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『本案特色』 土庫家樂福稀有公園透天： 緊鄰土庫核心商圈與公園綠地，鬧中取靜；一樓自帶獨立車庫，愛車免受風吹日曬，出入隱密且安全。 一樓客餐廳經典格局： 傳統人人愛的「進門即客餐廳」完美規劃，動線流暢大氣，長輩免去天天爬樓梯的辛苦，居住感最溫馨。 增建滿、大空間三代同堂： 空間增建至滿，實用面積大幅提升！規劃 4房3廳4衛，並具備獨立廚房與餐廳空間，油煙不進客廳，每位家人都能享有尊榮大空間。 層層挑高、精緻細節完善： 室內層層挑高，視野開闊不壓迫。前面房間皆帶獨立陽台，採光與通風極佳。頂樓鐵皮屋、車庫採光罩皆已搭建完備，省下大筆搭建費用，遮陽防漏一應俱全。 基礎工程完備、動線流暢： 社區汙水下水道系統已施作完畢，後方有貼心開門設計，空氣對流佳、進出動線更靈活，且鄰居友善好相處，巷弄磁場單純。 『周圍交通』 開車： 開車約 2-3 分鐘即可直上 國道 1 號（楠梓交流道），南來北往、或往返科學園區通勤效率極高。 捷運： 騎車約 4-5 分鐘即可抵達 捷運 R21 都會公園站 或 R22 青埔站，雙捷運站點隨心選擇。 台鐵： 騎車約 5 分鐘即達 楠梓火車站，享受台鐵、捷運雙鐵便利性。 『周圍環境』 成熟採買商圈： 巷口走出去就是 家樂福新楠店 生活圈，周邊連鎖餐廳、星巴克、全聯、屈臣氏林立，機能無懈可擊。 休閒與運動中心： 鄰近 楠梓綜合運動中心 與 清豐公園，休閒、慢跑、打球或帶孩子放電都在生活圈內。 優質明星學區： 坐擁 楠梓國小、楠梓國中 優質雙學區，免跨區就讀，孩子上下學家長接送省時又放心。 半導體科技廊帶： 近 楠梓科技產業園區（原加工區）與 台積電高雄廠區，地緣優勢強勁，增值與保值潛力不言而喻。

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