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港坪運動公園｜全新精品大3房雙平車｜79坪豪邸 銷售價格｜2650萬 ✨ 全新落成｜室內大坪數｜雙平面車位｜高規精品住宅 ━━━━━━━━━━━━━ 『基本資料』 ▪️ 權狀建坪｜79.91坪 ▪️ 主建物｜47.145坪 ▪️ 附屬建物｜6.053坪 ▪️ 共有部分｜26.715坪 ▪️ 公設比｜約33.42% ▪️ 格局｜3房2廳4衛5陽台 ▪️ 樓層｜4樓／5樓 ▪️ 建築完成日｜114.11.27 ▪️ 座向｜落地窗朝南／大門朝北 ▪️ 臨路｜約8米 ▪️ 車位｜平面汽車位 × 2 ▪️ 機車位｜1位（抽籤制，一年一抽或由管委會住戶決定） ▪️ 主要用途｜集合住宅 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『產品特色』 港坪運動公園｜嘉義優質生活圈 鄰近約2.7萬坪港坪運動公園、港坪體育館及世賢綠園道，將運動、休閒、綠意與親子生活融入日常，享受市區難得的開闊生活環境。 ✨ 全新落成｜精品級大坪數住宅 79.91坪完整尺度，主建物47.145坪，室內空間寬敞舒適；3房2廳4衛搭配5陽台，適合重視居住品質與空間感的換屋族。 雙平面車位｜豪宅級停車規格 一次擁有 2個平面汽車位，停車空間寬敞便利，對於家庭多車需求或高端自住買方而言更加實用。 公園第一生活圈｜休閒就在家門口 港坪運動公園、港坪體育館、世賢綠園道近在咫尺，下樓即可享受運動、散步、親子與休閒時光。 交通便利｜快速串聯嘉義南北 約5分鐘抵達嘉義火車站，約20分鐘可達嘉義高鐵站，快速連結市區及南北交通，日常通勤與返鄉皆便利。 ️ 成熟商圈｜生活機能完善 鄰近家樂福、星巴克、麥當勞、肯德基及各式商家，採買、餐飲、休閒娛樂一次滿足。 優質學區｜家庭換屋首選 鄰近港坪國小、育人國小、玉山國中，從學齡孩童到國中階段皆有完善就學選擇，家長接送更加便利。 德系精品建築理念 從空間規劃、坪效配置到建材選用，皆以自住需求為核心，講究質感、實用與長久居住品質。 智慧安全住宅 配備智能門禁監視系統、智能包裹置物櫃、維夫拉克二合一電子鎖及防火隔音加厚玄關門，讓科技融入日常，便利與安全兼具。 全戶淨水＋一戶一水塔 全戶淨水系統搭配一戶一水塔及加壓馬達，供水設備完善；陽台即可控制全戶水源，日常使用及設備維護更加便利。 國田5+5mm膠合氣密窗 採用精品膠合氣密玻璃，兼具隔音、防風、防塵效果，提升室內舒適度與居住品質。 主臥高規衛浴設備 主臥配置凱撒全自動馬桶及恆溫龍頭，從衛浴設備到日常細節，全面提升居家享受。 ️ 全棟防水保固5年 全棟防水保固5年，公共設施採用陽極鎖，並具備斷電自動開門機制，兼顧耐用、安全與居住保障。 ━━━━━━━━━━━━━ 『高規配備一次看』 ✔ 全棟防水保固5年 ✔ 全戶淨水系統 ✔ 一戶一水塔＋加壓馬達 ✔ 陽台可控制全戶水源 ✔ 智能門禁監控系統 ✔ 智能包裹置物櫃 ✔ 維夫拉克二合一電子鎖 ✔ 防火隔音加厚玄關門 ✔ 國田5+5mm膠合氣密玻璃 ✔ 主臥凱撒全自動馬桶 ✔ 主臥恆溫龍頭 ✔ 公共空間陽極鎖，斷電自動開門 ✔ 平面汽車位2席 ✔ 機車位1席 ✔ 崇友10人座電梯 ━━━━━━━━━━━━ ⭐ 『產品定位』 這不是一般的3房，而是「大坪數精品換屋宅」。 79.91坪權狀、47坪主建物、雙平面車位，搭配全新屋齡、高規建材與港坪運動公園生活圈，特別適合： ‍‍‍ 重視空間的換屋家庭 追求大坪數與高品質生活的自住客 家庭有雙車需求的買方 ✨ 喜歡新屋、精品建築與高規配備的客群 一句話推薦 港坪運動公園旁｜全新79坪精品大3房｜47坪主建物｜雙平車｜4衛5陽台｜高規建材｜德系精品住宅 賞屋歡迎來電｜嘉義房仲小郭 ⸻ ✨ 買屋賣屋找郭郭 用心服務，陪您找到理想的家✨ 想親身感受看屋／了解更多 ┏━━━━━━━━━━━━┓ 郭郭 0903-110-872 ┗━━━━━━━━━━━━┛ 您的房屋・土地・整體開發銷售規劃｜交給 嘉義房仲 郭郭｜112年新人獎｜113年單月百萬經紀人｜真誠服務・真心為您著想・利他精神｜・用心把關，把適合的家，介紹給適合的人 ｜營業員登字第438142號｜ ｜有巢氏房屋南京加盟店｜ ｜御閣實業有限公司｜ ｜嘉義市南京路177號｜ ｜經紀人：陳杞翔（00649號）｜ ｜經紀業特許字號：府地權字第1025056364號｜ #透天別墅 #公寓大樓 #嘉義房屋 #嘉義不動產 #嘉義優質房仲 #嘉義房仲推薦 #不動產投資 #嘉義房仲 #嘉義透天 #嘉義農地 #嘉義建地 #嘉義別墅 #真誠房仲 #羊羊團隊 #嘉義投資 #嘉義公寓 #郭郭推薦好屋 #郭郭帶你看好房

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