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【案名】 翰築攬翠｜青埔A19旁・田園全景超低公設大四房車 【地址】 桃園市中壢區聖德路二段 【開價】 1398 萬（單坪僅 24 萬，青埔 1/2 震撼親民價） 【建坪】 58.07 坪（室內主附高達 35.15 坪） 【屋齡】 10 年 【樓層】 7 樓 / 13 樓（黃金中高樓層景觀戶） 【格局】 4 房 2 廳 2 衛 社區獨家優勢｜全區僅 46 戶純質零店面，一層兩戶極致單純；超低公設比（扣車約 19.6%），消滅虛坪浪費，買到真正實在室內大空間。 極致坪效格局｜實打實室內 35.15 坪正四房格局，客廳大器開闊，四間雙人房好規劃，滿足三代同堂或多功能獨立書房需求。 地點交通樞紐｜車行約 5~7 分鐘極速直達機捷 A19 站、樂天桃園棒球場與冠德購物中心，輕鬆同享青埔高規格生活圈。 ☀️ 採光景觀視野｜黃金 7 樓獨立邊間，三面採光無暗室，客廳大面窗遠眺田園翠綠風光，雙衛浴皆開窗通風乾爽。 寬敞工作陽台｜配置獨立大尺度後陽台，洗衣機、烘衣機與曬衣動線充裕，家事機能完備。 ️ 車位動線優勢｜配置獨立坡道平面大車位，休旅大車好停好出入，出發返家從容優雅。 ■ 專業帶看專員：吳旻儒 ■ 專屬服務熱線：0906-555-591（搜尋電話即可加 Line） ■ 加盟店名：21世紀不動產－海華SOGO加盟店 ■ 經紀業名稱：康桀企業社 ■ 不動產經紀人：林光胤（100）北市經證第01712號

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