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1.環帶典寶溪河畔，永久棟距，景觀恆遠。2.近國道一號、捷運站(都會公園站、青埔站)，交通便利。3.室內空間大~稀有大2房雙衛浴，採光通風佳。4.鬧中取靜，近土庫商圈-新楠家樂福、全聯、7-11、餐飲店，應有盡有，便捷生活圈。5.學區為楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中，12年國教完整學區。

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