商品描述
【湖口台31線旁|3,572坪整合美農地】
✨8筆整合・大面寬・規模農業首選✨ 0930-208-567
想找一塊土地完整、交通便利,又能發展規模農業的農地嗎?
本案位於新竹縣湖口鄉長嶺段,鄰近台1線、台31線,8筆土地合計約3,572.828坪,整體輪廓方正,具備水圳及既有農業使用基礎,適合農企業、農業經營者及長期置產買方。
售價:8,600萬元
土地:約3,572.828坪
單價:約2.408萬元/坪
面寬:約122公尺
縱深:約105公尺
臨路:約4.3公尺
分區:特定農業區
地目:農牧用地
水源:水利水圳
現況:水田、種植水稻
【六大核心利多】
✅ 8筆整合,千坪規模稀有
一次取得超過3,500坪農地,減少逐筆整合的時間與成本,適合規模化農業經營。
✅ 土地輪廓完整,大面寬好規劃
面寬約122公尺、縱深約105公尺,方便安排耕作區、農機動線、灌排系統及合法農業設施。
✅ 鄰近台1線、台31線
向北可串聯楊梅、新屋、桃園及台66線,向南銜接湖口地區,有利人員、農機及農產品運輸。
✅ 現況持續農用
目前為水田及水稻種植,具水利水圳與農業使用基礎,不是長期荒廢、難以判斷現況的土地。
✅ 湖口產業與人口持續發展
周邊具工業與產業聚落,可鎖定農企業、企業主、返鄉青農、契作團隊及資產配置買方。
【適合買方】
規模農業、青農擴場
農企業、契作經營團隊
農產集貨、運銷相關業者
鄰近地主擴大整合
企業主長期資產配置
土地真正的價值,不只是每坪多少錢,而是「規模、位置、完整度與未來使用性」。
這塊土地把8筆整合成超過3,500坪的農業資產,適合真正有規模需求、希望一次到位的買方。
台灣房屋 ✨黃瀚✨ 0930-208-567
✨✨歡迎了解、諮詢、預約洽商,您將不虛此行!✨✨
經紀業名稱:台灣房屋好市多商圈直營店
經紀人:張遠順 (108)桃市經字第000101號
讓瀚Hans來為您服務,介紹此公頃級美農地,並成為您增值不動產事業!
經紀營業員:黃瀚(115)年登字504103號 093020856