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1. 益民成熟商圈： 位於大里益民商圈，周邊餐飲、商家、採買及生活機能成熟，居住與商業需求兼具。 2. 51坪大地坪： 市區難得擁有超過51坪土地，除了現有租金收益，更具土地長期持有價值。 3. ⭐ 稀有角間雙面臨路： 角間位置搭配雙面臨路條件，建物辨識度高，一樓店面商業使用更具優勢。 4. 一樓黃金店面： 一樓規劃獨立店面，享角間臨路優勢，可創造商業租賃收益。 5. 整棟1店＋18套： 樓上規劃18間收租套房，一棟同時擁有店面及住宅租賃收益，產品完整。 6. ️ 18間套房規模： 房間數量充足，具整棟出租規模，適合專業房東或長期收租置產族群。 7. 店面＋套房雙收益： 商業店面與住宅套房兩種租賃型態並存，收益來源更多元。 8. ️ 成熟生活機能支撐： 益民商圈發展成熟，日常採買、餐飲與生活需求完整，具備穩定租賃基本盤。 9. 收益之外還有土地： 不只是單純購買18間套房的租金收入，更同時持有市區51坪大面積土地資產。 10. 適合長期置產持有： 51坪土地、角間雙面臨路、1店18套完整配置，同時兼具土地價值、商業條件與收租效益，適合長期資產配置。 歡迎預約看屋 貴，我知道； 還掛在架上的，哪間不算貴？ 談，我來談； 最後能成交的，哪間不靠談？ ＝＝＝＝＝聯絡資訊＝＝＝＝＝ ■台中房仲頑童｜王嘉正 ■電話：0936-309-485｜ LINE：0936309485 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號王嘉正 ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。 銳樸不動產股份有限公司｜台中市西區美村路一段132號 ＝＝＝＝＝社群與平台資訊＝＝＝＝＝ ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK ★我經營的房屋網站★ 　▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485 ■電話及 LINE：0936309485 王嘉正

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