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核心地段與生活機能 新光重劃區優質巷弄：位於立德街靜巷內，遠離主幹道噪音，享受寧靜舒適的純住宅居住品質。 成熟熱鬧雙商圈：緊鄰樹孝商圈、樹德商圈與中山路商圈，餐飲美食、超市便利超商一應俱全，採買購物零負擔。 優質明星學區：鄰近新高國小、新光國小及新光國中，孩子上下學輕鬆接送，卡位熱門優質學區。 交通與便利性 暢行大台中交通網絡：快速銜接 74號快速道路（太原／中山交流道），直達七期、高鐵站及中科，通勤出行極為便利。 周邊停車資源豐富：對面即有公民營停車場，親友到訪停車無憂。 物件優勢與空間規劃 傳統透天大空間：地坪規劃實用，建坪達 65 坪以上，寬敞大氣，空間感十足。 格局方正採光佳：標準 4 房多衛浴規劃，各個房間與客餐廳皆擁有充足自然採光與良好通風。 一樓自有停車／車庫：自家停車免受風吹日曬，滿足現代家庭用車需求。 三代同堂／家庭首選：低公設比實用空間，無高額管理費負擔，適合換屋族、多人口家庭或注重生活空間的買方。

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