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1. 大有生活圈，住宅環境成熟 峨眉段位於桃園大有、春日路一帶，周邊以住宅及既有生活機能為主，不是偏遠的新開發區域，日常居住需求相對明確。 2. 交通條件便利 鄰近春日路、健行路、大有路等主要道路，對外聯絡方便；周邊也有公車站點。公開的峨眉段土地案例顯示，部分土地距「健行路站」僅約80公尺。 ️ 3. 春日路商圈就在附近 春日路、大有路一帶商業及生活機能完整，採買、餐飲及日常生活需求容易滿足。峨眉段已有土地案件標示鄰近春日路，並以生活機能便利作為區域特色。 4. 學區生活機能具優勢 周邊有會稽國小、新埔國小等學校，公開土地資料顯示，峨眉段部分土地距會稽國小約174公尺、新埔國小約524公尺。

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