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圓山窗外｜劍潭捷運站約190米 稀有兩房・約10坪大花園・4.6米絕版挑高 社區基本資料 社區名稱｜圓山窗外（基河路16號） 建設公司｜德林建設 優質建商，從建築開發、營造到售後服務一條龍，提供一致性的品質與服務。 建築師｜郭旭原建築師 曾獲2015年傑出建築師獎，兼具建築美學與實用設計。 建築結構｜RC鋼筋混凝土 總戶數｜148戶 基地面積｜約609坪 車位數｜61位 建築完成日｜2005年1月28日 坪數規劃｜約10.23～24坪 格局規劃｜1～3房 樓層規劃｜地上11樓、地下2樓 樓板高度｜約4.6米，市場難得的絕版挑高尺度 社區公設 管理大廳、會客區、交誼廳、B1垃圾處理區（設有冷藏儲放室）、露天泳池、SPA、健身房、KTV視聽室等，完善的休閒公設，打造如飯店般的生活品質。 ⸻ ⭐ 本戶稀有特色 ・約10坪大花園，花園戶僅約8戶 ・樓高約4.6米，垂直空間感十足 ・稀有兩房格局，室內空間好利用 ・邊間戶｜房間、衛浴皆有對外窗 ・後棟靜巷，居住環境單純安靜 ・客廳大面落地窗，採光明亮 ・水電管線已更新，室內精心整理 ・現況屋況佳，可輕鬆入住 ・24H全天候飯店式物業管理服務   位於圓山、士林核心生活圈，步行約190米即可抵達劍潭捷運站，交通便利；後棟位置相對安靜，邊間格局、房間及衛浴皆有對外窗，採光通風佳。    社區公設 管理大廳、交誼廳、健身房、SPA、露天泳池、KTV視聽室等，休閒機能完善。    交通便利 劍潭捷運站約190米 鄰近中山北路、承德路，捷運、公車及主要幹道皆便利。    生活機能 周邊有前港公園、花博公園、劍潭山、圓山等休閒綠地，並鄰近臺北市立美術館、臺北表演藝術中心、天文館、科教館及兒童新樂園，休閒藝文機能豐富。    稀有條件一次擁有 捷運約190米＋兩房＋約10坪花園＋4.6米挑高＋後棟安靜＋邊間採光＋飯店式管理   社區花園戶僅約8戶，難得釋出，喜歡花園宅、捷運宅的買方不要錯過！    目前房屋有承租方，看屋請提前預約。 誠摯邀請您賞屋 【歡迎來電委託售屋、租屋委託、免費土增稅試算諮詢】 「全 國  不  動  產 徐 匯 仁 愛  加  盟  店」 24H竭誠為您服務 服務專線：0912-303-637 徐先生 經紀人:陳勇成(102)新北經字第002742號          備註： 1、以上房屋物件資料(屋齡、座向、格局、坪數...及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。 2、物件照片如有街景或非物件本身的室內相片時，則為周遭之環境介紹。 3、本室內格局圖係未依實際比例繪製之概繪圖，其比例、座向、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。 -勿使用591留言功能會收不到訊息-

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