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商品描述

【物件特色】 本案位於台北山水社區7樓，權狀約29.07坪，室內挑高約3.6米，整體空間感開闊，使用配置具彈性。現有格局可依實際需求作為獨立工作區、會議空間、休息區、收納空間或個人工作室等多元運用，對於重視空間區隔與機能配置的買方而言，實用性佳。挑高設計亦讓室內視覺感受更加舒適，不論作為辦公、工作室或符合相關規範之用途，都具有良好的空間條件。 【社區特色】 台北山水為保全管理，進出及公共區域有統一管理，對於重視環境整潔、出入管理及公共空間維護的使用者而言相當方便。社區具有一定規模，整體使用環境單純且管理制度完整，可兼顧日常進出與空間使用需求。 本案基地土地使用分區為「工業用地」，並非一般住宅用地，實際使用仍應依土地使用分區、建物登記用途及相關法規辦理。購買前建議詳閱建物謄本、使用執照及相關產權資料，並事先向金融機構確認貸款條件、貸款成數與適用規範，以自身實際使用需求及合法用途進行評估。 【商圈特色】 本案鄰近竹圍捷運站，交通條件便利，搭乘捷運紅線可往返淡水、紅樹林及台北市區，對於需要往返雙北地區的工作族群而言，具備良好通勤條件。竹圍商圈發展成熟，周邊餐飲、便利商店、超市、市場、銀行及各式生活服務店家齊全，日常工作、採買及商務需求皆能就近滿足。 整體而言，本案兼具捷運交通、成熟商圈及挑高空間等特色，適合重視交通便利性、空間彈性及商圈機能，並符合工業用地及建物合法使用規範需求的買方進一步評估。

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