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♥️♥️獨家|站前藝術館|邊間3房B1平車|雙衛開窗+河岸第一排♥️♥️ 【物件精華摘要】 本標的位於 中壢車站商圈溪洲街,為指標社區 「站前藝術館」 之精華戶別。 主打市場罕見的 「雙衛浴開窗」 「B1平面大車位」 地處 新街國小、東興國中 雙明星學區,兼具自住舒適度與未來三鐵共構增值潛力。 【詳細數據資料】 • 位置: 桃園市中壢區溪洲街 • 總價: 1680 萬(實登參考,價格都可談) • 格局: 3 房 2 廳 2 衛 • 建坪: 47.52 坪 (含 B1 平面大車位 11.06 坪) • 室內: 主建物 24.12 坪 / 附屬建物 2.09 坪 • 樓層: 7F / 15F • 環境: 面老街溪景觀,邊間三面採光 【推薦賣點】 1. 地段唯一: 步行可達中壢火車站,下樓即是河濱步道。 2. 通風採光: 全室採光無死角,稀有雙衛浴通風規劃。 3. 低公設比: 約 28% 低公設,買到更實質的室內生活空間。 4. 停車優勢: 站前精華區稀缺的平面大車位,位置極佳。 【專業諮詢與帶看】 我是 21世紀不動產的吳旻儒,專門幫您尋找中壢最適合的家! 想看房、問行情?別猶豫,直接撥給我或加 Line 討論: 聯絡電話:0906-555-591 • 經紀業: 21世紀不動產 海華SOGO加盟店 | 康桀企業社 • 經紀人: 林光胤 (100) 北市經証第01712號

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